Kết luận thanh tra loạt điểm nóng kiến nghị xử lý gần 342 tỷ đồng

Trong 8 đoàn thanh tra được triển khai trong 6 tháng qua, có 3 đoàn thanh tra theo kế hoạch năm 2021 tại UBND tỉnh Bắc Ninh, Tập đoàn điện lực Việt Nam và 1 đoàn thanh tra hành chính tại trường Cao đẳng xây dựng số 1 - Bộ Xây dựng.

5 đoàn kiểm tra, xác minh giải quyết theo đơn thư khiếu nại, tố cáo và chỉ đạo của Lãnh đạo Bộ.

Bên cạnh đó, thanh tra Bộ cũng cử cán bộ tham gia 4 đoàn thanh tra, rà soát giải quyết khiếu nại, tố cáo do Thanh tra Chính phủ thành lập tại Hà Nội, Vĩnh Phúc, Hà Nam.

Vấn đề về phí bảo trì, sử dụng nhà chung cư là điểm nóng tranh chấp dai dẳng, khó giải quyết tại nhiều dự án, từ chung cư giá rẻ cho đến cao cấp, lần đầu tiên thanh tra về phí bảo trì Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra hàng loạt chỉ ra hành vi vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì; quản lý, sử dụng nhà chung cư của các chủ đầu tư, ban quản trị

22 kết luận thanh tra được Chánh Thanh tra ban hành, kiến nghị xử lý gần 342 tỷ đồng. Trong đó, đối với 4 kết luận thanh tra trong công tác quản lý Nhà nước về xây dựng và quản lý hoạt động đầu tư xây dựng, yêu cầu: Phê duyệt lại dự toán 1,1 tỷ đồng; thu hồi về tài khoản tạm giữ của Thanh tra Bộ 1,65 tỷ đồng; ban hành 7 quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 602,5 triệu đồng.

18 kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư, kết luận đã yêu cầu chủ đầu tư thực hiện gửi vào tài khoản, quyết toán để chuyển kinh phí bảo trì sang cho ban quản trị, số tiền là 338,6 tỷ đồng; buộc trả lại cho người dân 2.080m2 thuộc sở hữu chung đã chiếm dụng, lấn chiếm về cho cư dân (tương đương số tiền khoảng 62,4 tỷ đồng đối với 5/18 Chủ đầu tư; xử phạt vi phạm hành chính 8 chủ đầu tư với số tiền 1,03 tỷ đồng. Chánh Thanh tra cũng cảnh cáo một số chủ đầu tư do cung cấp hồ sơ, tài liệu không đầy đủ, thiếu trung thực.

Vấn đề về phí bảo trì, sử dụng nhà chung cư là điểm nóng tranh chấp dai dẳng, khó giải quyết tại nhiều dự án, từ chung cư giá rẻ cho đến cao cấp. Qua 18 kết luận thanh tra cũng đã chỉ ra 26 hành vi vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì; quản lý, sử dụng nhà chung cư của các chủ đầu tư, ban quản trị, 26 hành vi trên cũng đã được Thanh tra Bộ tổng hợp, bổ sung vào Nghị định thay thế Nghị định 139/2017 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.

Có thể kể đến như tại chung cư Riveside Garden (số 349 Vũ Tông Phan, Khương Đình, Thanh Xuân) chủ đầu tư là Liên danh Công ty CP Sản xuất kinh doanh và xuất nhập khẩu Prosimex và Công ty CP Đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam (nay là Công ty CP Tập đoàn Videc) đã quản lý kinh phí bảo trì không đúng quy định. Thời điểm thanh tra tháng 11/2020, chủ đầu tư đang quản lý kinh phí bảo trì tại tài khoản của chủ đầu tư với lãi suất không kỳ hạn. Đến tháng 12/2020, chủ đầu tư còn “om” hơn 13 tỷ đồng phí bảo trì trên tổng số tiền hơn 24 tỷ đồng đã thu của khách hàng.

Thực hiện chỉ đạo của Bộ trưởng Xây dựng, Thanh tra Bộ đang thực hiện nghiên cứu, báo cáo Bộ trưởng để điều chỉnh kế hoạch thanh tra năm 2021 phù hợp với khả năng tổ chức thực hiện, phục vụ yêu cầu quản lý nhà nước không làm ảnh hưởng tới hoạt động bình thường của đối tượng thanh tra và tạo điều kiện để địa phương, đơn vị khắc phục hậu quả do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19

Thanh tra Bộ Xây dựng đã ra quyết định xử phạt chủ đầu tư 275 triệu đồng. Đồng thời, yêu cầu Công ty CP Tập đoàn VIDEC quyết toán, bàn giao nốt 13,2 tỷ đồng quỹ bảo trì cho BQT nhà chung cư.

Cũng theo kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng, để xử lý hàng loạt vi phạm của Công ty CP đầu tư Hải Phát Thủ Đô - chủ đầu tư 2 dự án CT2-105 khu đô thị Văn Khê mở rộng (tên thương mại HPC Landmark) và dự án Hanoi Homeland, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư xem xét, xử lý trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân liên quan.

Cơ quan thanh tra yêu cầu Công ty CP đầu tư Hải Phát Thủ Đô sớm tổ chức hội nghị nhà chung cư để lập ban quản trị, đồng thời gửi số tiền gốc và lãi đối với số tiền 14,5 tỷ đồng quỹ bảo trì chung cư HPC Landmark và 33,1 tỷ đồng quỹ bảo trì chung cư Hanoi Homeland cho các ban quản trị tòa nhà…

Kết quả xử lý sau thanh tra, trong 6 tháng đầu năm 2021, Thanh tra Bộ đã ban hành 1 quyết định thu hồi tiền, 1 văn bản đôn đốc yêu cầu thực hiện kết luận thanh tra. Kết quả đã thực hiện kết luận thanh tra (theo kế hoạch năm 2020 và các năm trước) tổng số tiền là 22,26 tỷ đồng.

Về xử lý hành chính, theo báo cáo của các đơn vị, đã có 3 tập thể và 3 cá nhân tổ chức kiểm điểm trách nhiệm, rút kinh nghiệm.

Trong 6 tháng cuối năm, ông Nguyễn Ngọc Tuấn cho biết sẽ triển khai các đoàn thanh tra theo kế hoạch thanh tra 2021 theo tiến độ đề ra và 6 đoàn đột xuất phục vụ yêu cầu quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

“Thanh tra Bộ đang thực hiện nghiên cứu, báo cáo Bộ trưởng để điều chỉnh kế hoạch thanh tra năm 2021 phù hợp với khả năng tổ chức thực hiện, phục vụ yêu cầu quản lý nhà nước, ngăn chặn, phát hiện xử lý vi phạm đồng thời hỗ trợ, hướng dẫn các đơn vị tuân thủ đúng quy định pháp luật, không làm ảnh hưởng tới hoạt động bình thường của đối tượng thanh tra và tạo điều kiện để địa phương, đơn vị khắc phục hậu quả do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19” – ông Tuấn nói.

Hồng Khanh 

Đằng sau số tiền 250 tỷ bảo trì chủ đầu tư ‘om’ ở 22 chung cư

Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu 15 chủ đầu tư của 22 chung cư ở Hà Nội phải trả lại cư dân 250 tỷ tiền quỹ bảo trì. Tuy nhiên 22 chung cư chỉ là số nhỏ trong số những chung cư có tranh chấp về phí bảo trì.