124 hộ sử dụng đất vườn rau có nhà bên ngoài

Sáng nay, trao đổi với VietNamNet, một lãnh đạo UBND quận Tân Bình cho biết, hôm qua, quận đã có cuộc họp với Ban tuyên giáo Thành ủy TP liên quan tới vụ việc giải tỏa ở vườn rau Lộc Hưng.

Tại cuộc làm việc, quận Tân Bình cung cấp khung pháp lý và các thông tin xung quanh khu đất vườn rau Lộc Hưng.

Vị này cho biết, theo số liệu từ phường 6, có 124 hộ sử dụng 134 thửa đất với diện tích 4,8ha ở vườn rau Lộc Hưng đều có nhà ở bên ngoài.

“Các công trình xây dựng trái phép ở khu vườn rau chủ yếu là nhà trọ, hàng quán. Khi quận cưỡng chế, những người thuê nhà ở khu đất đã đi thuê chỗ khác” – vị lãnh đạo quận nói.

{keywords}
Các công trình trái phép ở vườn rau Lộc Hưng bị cưỡng chế

Sau 2 lần cưỡng chế (ngày 4 và 8/1), quận chưa ghi nhận việc người dân tái lấn chiếm và quận cũng cử lực lượng túc trực, đảm bảo không xảy ra việc này.

Nói về việc giải tỏa khu vườn rau Lộc Hưng vào thời điểm khi Tết Nguyên đán Kỷ Hợi cận kề, vị này cho biết, hiện nay không quy định cấm cưỡng chế ở một khoảng thời gian nhất định nào, nhưng lưu ý là phải trước Tết 15 ngày.

“Quận có kế hoạch cưỡng chế từ năm 2017 và  ban hành nhiều quy định, xác lập các biên bản xử lý từ trước đó, đồng thời đã báo cáo thành phố để cân nhắc kỹ” – vị này khẳng định.

Lý giải nguyên nhân dẫn đến thực trạng xây trái phép trong vườn rau Lộc Hưng, vị này cho hay, địa phương ngăn cấm nhưng người dân luôn tìm cách "vượt rào".

“Người dân xây dựng bất kể lúc nào. Quy định cấm xe tải hay các phương tiện chuyên chở vật liệu vào thì họ lấy xe máy chở từng bao cát, viên gạch và ngụy trang che đậy để tránh bị phát hiện” – vị lãnh đạo nói. Ông cho biết, lực lượng chức năng có túc trực xử lý nhưng không đảm bảo đủ quân số, thời gian.

“Khi phát hiện việc xây trái phép, phường 6 kết hợp với quận xử lý nhưng các hộ dân này chống đối quyết liệt. Họ tạt phân, tạt nước tiểu, ném đá, thậm chí bắt nhốt cả cán bộ” – vẫn lời vị này.

Theo vị này, để xảy ra xây dựng trái phép ở vườn rau Lộc Hưng, với vai trò là người đứng đầu, Chủ tịch UBND quận Tân Bình Châu Văn La đã nhận trách nhiệm với các cấp thẩm quyền.

Xác định nhóm người chống đối quyết liệt

Đại diện UBND phường 6 cho biết, tính tới đêm qua, có 32 hộ dân tới nhận thông báo chủ trương dự án, khung chính sách hỗ trợ ở khu vườn rau Lộc Hưng mà quận công bố.

“Có tất cả 124 hộ sử dụng 134 thửa đất ở khu vườn rau, nhưng hiện phường chỉ mới mời được 35 hộ vì còn phải tiếp, giải thích cho người dân hiểu nên không thể mời hết một lần. Có 32/35 hộ dân được mời đồng ý với chủ trương về khung chính sách hỗ trợ” – đại diện phường 6 nói.

{keywords}
Dọn dẹp xà bần sau khi cưỡng chế các công trình trái phép ở vườn rau Lộc Hưng 

Cũng theo vị này, phường cử 6 tổ cán bộ vận động người dân hiểu về chính sách xung quanh vườn rau Lộc Hưng, nhiều người dân đã đồng thuận.

Tuy nhiên, có 1 nhóm khoảng 5 người luôn tìm cách chống đối. Nhóm người này ngăn cản, đe dọa những hộ dân đồng thuận với chủ trương của chính quyền.

“Thay vì cán bộ xuống trực tiếp gặp người dân, phường đề xuất để người dân tự lên phường. Như vậy, bà con không bị để ý và cuộc làm việc sẽ thuận lợi hơn” – đại diện UBND phường cho hay.

Sau khi người dân ở vườn rau Lộc Hưng ký vào biên bản đồng ý với chủ trương dự án, khung chính sách hỗ trợ, sẽ được phát tờ mẫu kê khai cùng với các giấy tờ liên quan. Lúc này, Hội đồng hỗ trợ sẽ xem xét từng hồ sơ.

Quận Tân Bình đang rà soát xem có chủ sở hữu mới không, để người dân tiếp tục kê khai. Ngoài ra, quận này đối chiếu các thời kỳ về công tác quản lý, kê khai tại địa phương của các năm 1991, 1995 và 2005, nếu trùng khớp về diện tích, đối tượng kê khai không thay đổi , quận sẽ tạm ứng kinh phí hỗ trợ trước Tết Nguyên đán. Số còn lại, dự kiến sẽ được giải quyết sau.

Dự kiến 7 - 10 ngày tới, nếu không có gì thay đổi, quận sẽ tạm ứng đợt đầu cho những hồ sơ kê khai một chủ, chưa có chuyển nhượng.

Đối với nhóm mua bán giấy tay, quận Tân Bình sẽ thành lập hội đồng, đối chiếu với các thời kỳ kê khai để tính toán thêm.

Về nhóm người tìm cách chống đối, ngăn người dân tiếp cận thông tin về khu đất vườn rau Lộc Hưng, cơ quan chức năng khẳng định sẽ có phương án xử lý.

Nguồn gốc pháp lý khu vườn rau Lộc Hưng

Theo UBND quận Tân Bình, khu đất “vườn rau Lộc Hưng” có diện tích 4,8ha, tọa lạc tại phường 6.

Trước 30/4/1975, khu đất do Nha giám đốc Viễn thông chế độ cũ quản lý sử dụng làm đài ăngten. Sau năm 1975, Nhà nước quản lý và giao Trung tâm Viễn thông 3 tiếp quản và sử dụng làm đài phát tín. Năm 1991, khu đất trên được giao cho Bưu điện TP.HCM.

Ngày 25/4/2008, UBND TP.HCM ban hành quyết định thu hồi khu đất giao UBND quận Tân Bình để thực hiện dự án công trình công cộng và chung cư cao tầng phục vụ chương trình tái định cư của TP và quận.

UBND TP và quận Tân Bình quyết định điều chỉnh quy hoạch khu đất với chức năng giáo dục, công viên cây xanh và công trình công cộng.

Cụ thể, có Trường mầm non Sơn Ca (diện tích 6.300m2, quy mô 20 phòng học, 1 trệt, 3 lầu, 700 học sinh); Trường tiểu học Hùng Vương (diện tích 9.400m2, quy mô 30 phòng học, hơn 1.000 học sinh); Trường THCS Mạc Đĩnh Chi (12.200m2, 45 phòng học, trên 2.000 học sinh).

Ngoài ra, còn dự án xây dựng hạ tầng giao thông khu vực cụm trường học đạt chuẩn quốc gia (đường và công viên cây xanh), tổng mức đầu tư 117,096 tỷ đồng.

 


Hỗ trợ hơn 7 triệu đồng/m2 đất khu vườn rau Lộc Hưng

Hỗ trợ hơn 7 triệu đồng/m2 đất khu vườn rau Lộc Hưng

 Quận Tân Bình áp dụng đơn giá đất nông nghiệp 7 triệu đồng/m2 để hỗ trợ người dân sử dụng đất tại khu vườn rau Lộc Hưng (phường 6).

 

Quỳnh Như