UBND TPHCM vừa ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố. 

Khung giá này áp dụng cho việc thu phí quản lý, vận hành nhà chung cư thuộc tài sản công, đồng thời làm cơ sở để các bên tham khảo khi thoả thuận giá dịch vụ quản lý vận hành đối với nhà ở không thuộc tài sản công. 

Ngoài ra, khung giá này là cơ sở tham khảo trong trường hợp tranh chấp về giá dịch vụ giữa đơn vị quản lý, vận hành nhà chung cư và chủ sở hữu, người sử dụng chung cư. Trường hợp các bên không thỏa thuận được thì áp dụng theo khung giá này. 

W-chung cư 1.jpg
Phí quản lý nhà chung cư thuộc tài sản công tại TPHCM tối đa 7.000 đồng/m2/tháng. Ảnh: Anh Phương

Theo quyết định vừa được UBND TPHCM ban hành, giá dịch vụ quản lý vận hành mới được áp dụng cho nhà chung cư không có thang máy và nhà chung cư có thang máy. 

Cụ thể, giá dịch vụ quản lý nhà chung cư không có thang máy từ 600-3.500 đồng/m2/tháng. Còn với nhà chung cư có thang máy, giá dịch vụ quản lý vận hành từ 1.800-7.000 đồng/m2/tháng. 

Mức giá trên chưa bao gồm các chi phí như: phí mua bảo hiểm cháy nổ, kinh phí bảo trì, chi trí giữ xe, phí sử dụng nước sinh hoạt, năng lượng, nhiên liệu, thù lao cho ban quản trị… và chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.