Tín hiệu tích cực của thị trường bất động sản Thái Nguyên

Thị trường nhà đất đang “ấm” lên

Thị trường bất động sản đang có nhiều tín hiệu khả quan. Hiện nay một số nơi như Hà Nội, TP.HCM và các địa phương lân cận như Thái Nguyên, Quảng Ninh, Bình Dương… đã có dự án mở bán mới và thu hút được sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư.

Theo các chuyên gia, đây là kết quả bước đầu của những nỗ lực tháo gỡ vướng mắc cho thị trường địa ốc như giãn nợ trái phiếu, tháo gỡ vướng mắc pháp lý và lãi suất… Đáng chú ý là tác động của Nghị quyết 33, giúp thúc đẩy việc cho vay tín dụng trong bất động sản, góp phần giải quyết những khó khăn vừa qua.

Về thị trường đất nền, mới đây tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 1419/QĐ-UBND công bố những khu vực được phép và không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền. 

Theo nhận định của chuyên gia, quy định này sẽ mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư. Bởi lẽ, điều này đồng nghĩa với việc những dự án được cấp phép đã được thẩm định rõ ràng, đáp ứng đầy đủ những yêu cầu khắt khe về mặt quy hoạch, pháp lý.

Đất nền Tấn Đức Central Park thu hút giới đầu tư

Phổ Yên vừa lên thành phố tháng 10/2022, phấn đấu trở thành đô thị loại II vào năm 2025 và hướng tới đô thị loại I vào năm 2030. Để đạt được mục tiêu đó, thành phố đã lên kế hoạch để phát triển đô thị một cách bài bản, trở thành đô thị thông minh, bền vững, vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh và cả nước.

Với sự hậu thuẫn từ bức tranh phát triển kinh tế và mặt bằng giá đất còn thấp, thị trường bất động sản Phổ Yên hứa hẹn sẽ có nhiều bứt phá. Trong bối cảnh bất động sản phân lô bán nền thời gian tới sẽ ít nguồn cung do tác động từ dự thảo luật nhà ở, luật đất đai thì khu vực đô thị đã được triển khai và cấp phép sẽ có lợi thế lớn.   

Tấn Đức Central Park (Khu đô thị Z131) là dự án giữa trung tâm thành phố Phổ Yên đã có quy hoạch và định hướng phát triển phù hợp với mục tiêu chung: đó là xây dựng một đô thị xanh thông minh giữa lòng Phổ Yên. Trên tổng diện tích 16,47ha, chủ đầu tư Công ty TNHH xây dựng và thương mại Tấn Đức cùng các đối tác đã xây dựng 36 tiện ích đẳng cấp như: khu vui chơi, chòi cảnh quan thư giãn, hồ điều hoà 2,5ha, vườn tâm tình, khu đồi cỏ vận động...

Hướng tới phân khúc khách hàng cao cấp, ưu tiên trải nghiệm sống “đo ni đóng giày” theo nhu cầu của gia chủ nên Tấn Đức Central Park mang đến sản phẩm đất nền, để khách hàng chủ động xây dựng theo sở thích cá nhân thay vì bàn giao thô như sản phẩm shophouse. Có tổng cộng 15 khu liền kề, diện tích từ 93,4 đến 242m2/ lô, có thể xây lên đến 5 tầng.

Dự án được quy hoạch bài bản với các phân khu đất nền liền kề với các khu vực shophouse hoặc các tiện ích nội khu, để đảm bảo cư dân có thể trải nghiệm cuộc sống tiện nghi và cao cấp ngay trước ngưỡng cửa. Từ các tiện ích xanh như công viên, hàng rào cây xanh, hồ điều hòa đến các tiện ích vận động, thư giãn như các sân thể thao, vườn nướng BBQ, quảng trường sân chơi nước… hứa hẹn là điểm nhấn hấp dẫn của cuộc sống tiện nghi cho các cư dân tinh hoa tương lai.

Hiện nay chủ đầu tư đang đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn dành cho khách hàng, hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 15 tháng cho khoản vay lên tới 65% tổng giá trị hợp đồng. Đặc biệt, khách hàng mua dự án chỉ cần đóng 15% tổng giá trị quyền sử dụng đất trong đợt thanh toán đầu tiên. Tiến độ thanh toán 3 đợt tiếp theo linh hoạt giúp các nhà đầu tư không bị áp lực tài chính.

Doãn Phong