Thủ tướng duyệt thay đổi định hướng quy hoạch nhiều khu đất ở quận 9

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định số 430/QĐ-TTg về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến năm 2025.

Theo đó, quy hoạch này sẽ cập nhật quy mô, hướng tuyến, tiêu chuẩn đáp ứng yêu cầu về hành lang an toàn đường bộ theo quy định đối với đường Vành đai 3 TPHCM tại quyết định số 1679/QĐ-TTg ngày 28/9/2011 và Quyết định số 497/QĐ-BGTVT ngày 19/2/2016, đáp ứng yêu cầu về hành lang an toàn đường bộ theo qui định.

Các chức năng sử dụng đất tại quy hoạch năm 2010 nằm trong lộ giới đường thuộc đoạn tuyến điều chỉnh cập nhật được chuyển đổi thành đất giao thông.

Quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến năm 2025 với nhiểu thay đổi tại khu Đông.

Bên cạnh đó, tại khu vực Phước Long (quận 9), thay đổi định hướng quy hoạch đất khu du lịch nghỉ dưỡng phát triển mới để thực hiện bổ sung chức năng Khu công nghệ cao (Khu công viên khoa học và công nghệ) quy mô hơn 166ha với tính chất là khu vực nghiên cứu, thực nghiệm, chuyển giao và ứng dụng khoa học công nghệ.

Việc này làm cơ sở nghiên cứu khu đô thị sáng tạo tương tác cao ở phía Đông TP.HCM (gồm các quận 2, 9, Thủ Đức). Đồng thời, bố trí đầy đủ hệ thống hạ tầng kĩ thuật theo quy định tại Quy chuẩn kĩ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.

Ngoài ra, điều chỉnh hướng tuyến của tuyến đường chính nội đô dự kiến được định hướng tại Quy hoạch năm 2010 và bổ sung cầu qua sông Tắc nhằm kết nối với đường Vành đai 3 và Khu công nghệ cao hiện hữu.

Ở khu vực phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ (quận 9), thay đổi định hướng quy hoạch đất khu du lịch nghỉ dưỡng phát triển mới để thực hiện các điều chỉnh. Trước hết là bổ sung chức năng đất khu ở phát triển mới quy mô trên 135ha.

Điều chỉnh vị trí và tăng quy mô khu cây xanh công viên thể dục thể thao cấp đô thị từ 3,7ha thành 36ha. Điều chỉnh vị trí và tăng quy mô khu công cộng cấp đô thị từ 9,7ha thành 13,1ha. Trong đó, diện tích đất y tế khoảng 5,8ha và diện tích đất trường học khoảng 7,3ha.

Ngoài ra còn bổ sung tuyến đường Vành đai 3 với đường Long Phước theo quy chuẩn đường chính đô thị, điều chỉnh các tuyến đường giao thông khu vực để kết nối đồng bộ với các khu khác của TP.

Thủ tướng Chính phủ giao cho UBND TP.HCM chỉ đạo cập nhật nội dung điều chỉnh cục bộ vào hồ sơ đồ án quy hoạch năm 2010; UBND TPHCM chịu trách nhiệm rà soát, tổ chức lập, điều chỉnh, phê duyệt các quy hoạch phân khu xây dựng theo thẩm quyền tại khu vực liên quan đến các nội dung được điều chỉnh cục bộ.

Đồng thời, UBND TP cũng được giao đẩy nhanh tiến độ lập nhiệm vụ và đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 và trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo quy định.

Huỳnh Anh

Điều chỉnh siêu đô thị Ecopark, thêm shophouse, nâng chung cư cao tới 45 tầng

- Các lô đất được điều chỉnh vị trí, chức năng sử dụng đất từ đất xây nhà cao tầng thành shophouse, công trình công cộng; nhà ở cao tầng được điều chỉnh nâng tầng từ tối đa 30 tầng lên 45 tầng…