sốt đất

Trong bối cảnh đại lục có những chính sách nhằm siết quản lý bất động sản, các đại gia bất động sản ở đặc khu hành chính Hong Kong (Trung Quốc) cũng có những bước đi hi sinh lợi nhuận, hướng đến việc quyên góp cho xã hội.

Trước thông tin giá đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ đồng loạt tăng từ năm 2022, giới đầu tư đã tranh thủ “gom hàng” chờ thời, kéo theo thị trường bất động sản “sốt” trở lại.

Giá đất nền ven đô vừa qua tăng đột biến, như Quốc Oai (tăng 20%), Ba Vì (45%), theo báo cáo của Bộ Xây dựng.

Kinh tế tăng chậm lại là cái giá mà Trung Quốc sẵn sàng trả để giảm phụ thuộc vào bất động sản.

Bộ Xây dựng yêu cầu các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện đăng tải thông tin hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị lên Cổng thông tin điện tử nhằm hạn chế tình trạng sốt đất.

Theo đại diện Bộ Xây dựng, trong năm qua Bộ Xây dựng đã ban hành nhiều nghị định liên quan đến bất động sản. Từ giờ đến cuối năm sẽ có thêm các văn bản pháp lý được ban hành có tác động trực tiếp đến thị trường.

Theo một số môi giới, giãn cách nghiêm ngặt 2 tháng khiến thị trường nhà đất ở Hà Nội bị nén. Hiện nay, các giao dịch đã sôi động hơn hẳn.

"Cơn sốt" giá nhà trên toàn cầu vẫn chưa có điểm dừng. Mức tăng 2 con số xuất hiện ở nhiều quốc gia, trong đó, New Zealand tăng mạnh nhất.

Nhiều chuyên gia nhận định, khi dịch bệnh được kiểm soát tốt, dòng tiền chốt lời của nhà đầu tư từ chứng khoán sẽ chuyển qua bất động sản. Lúc đó, thị trường đất nền ven Sài Gòn có thể xuất hiện đợt sốt nhẹ.

Theo Bộ Xây dựng hiện có không ít môi giới bất động sản yếu kém về chuyên môn, đạo đức làm ăn “chụp giật”, gây thiệt hại cho khách hàng khi tư vấn không đúng, thậm chí còn lũng đoạn thị trường, góp phần gây ra những cơn “sốt ảo”.

Dù phương án kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo đến nay vẫn chưa chốt, nhưng môi giới nhà đất đang rầm rộ đẩy giá nhà đất xung quanh khu vực nơi dự kiến có cầu đi qua.

UBND huyện Thọ Xuân (Thanh Hóa) vừa có quyết định hủy kết quả trúng đấu giá 46 lô đất ở xã Xuân Sinh, do những người trúng đấu giá không nộp tiền, bỏ cọc.

Công an tỉnh Quảng Ninh phát hiện một số chủ đầu tư tiến hành ký hợp đồng với các doanh nghiệp môi giới, sàn bất động sản (BĐS) để huy động vốn khi chưa đủ điều kiện, vi phạm pháp luật về kinh doanh BĐS.

"Giàu bất thường vì đất" là câu nói được nhà đầu tư ví von khi trúng lớn nhờ đầu tư bất động sản. Đi qua những cơn sốt, đất không chỉ tăng giá vài lần, vài chục lần mà có những trường hợp cá biệt tăng đến cả trăm lần.

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu theo dõi, tránh khả năng tăng nóng cục bộ giá bất động sản trong các tháng còn lại của năm khi dịch bệnh được kiểm soát và dòng vốn tăng, không để xảy ra chuyển nhượng trái pháp luật, sai mục đích…

Sau mỗi cơn sốt đất đi qua ở các vùng quê, bên cạnh chuyện “trúng đậm” hàng trăm đến hàng tỉ đồng trong chớp nhoáng thì cũng không ít chuyện “cười ra nước mắt”. 

Bộ Xây dựng khẳng định, hiện tượng tăng giá đất nền nóng cục bộ đã được kiểm soát. Bên cạnh đó, lượng giao dịch đất nền có xu hướng giảm so với quý trước.

Theo Bộ Xây dựng, đến nay thị trường bất động sản đã được kiểm soát và dần đi vào ổn định, đã xuất hiện hiện tượng giảm giá đất nền với mức giảm khoảng 10-20% so với thời kỳ cao điểm.

Căn nhà không có toilet, bên trong còn ngổn ngang vậy mà vẫn thu hút rất đông khách mua.

Thời gian qua một số dự án tại Mê Linh (Hà Nội) xuất hiện nhiều thông tin tăng giá, có dự án tăng giá 60-80% so với năm 2020 dù thực tế dự án đắp chiếu mọc đầy cỏ dại cả thập kỷ.