Nhờ đó, cổ phiếu Công ty Cổ phần Phát triển BĐS Phát Đạt (PDR) liên tục nằm trong danh sách khuyến nghị tích cực của các Công ty công ty chứng khoán trên thị trường.

Cụ thể, trong báo cáo cập nhật của CTCP Chứng khoán Ngân hàng Công thương Việt Nam (CTS) và Công ty TNHH chứng khoán Mirae Asset Việt Nam đều đưa ra khuyến nghị mua PDR với giá mục tiêu lần lượt đạt 99.500 đồng/cổ phiếu và 116.500 đồng/cổ phiếu (tương ứng tỷ lệ tăng giá lần lượt đạt 18% và 38,2% so với giá đóng cửa ngày 06/10/2021 là 84.300 đồng/cổ phiếu).

Giữ vững đà tăng trưởng

PDR với chiến lược kinh doanh vững chắc và rõ ràng, định hướng mục tiêu nhất quán giúp công ty tiếp tục ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng mạnh mẽ.

Theo đại diện doanh nghiệp, quý III/2021, đóng góp chủ yếu vào kết quả kinh doanh của PDR đến từ các dự án tại Bình Định, đưa doanh thu thuần của công ty đạt 1.427 tỷ đồng (+8,4% YoY). Lũy kế 9 tháng 2021, doanh thu thuần của PDR đạt 2.551 tỷ (+2,1% YoY).

Bên cạnh đó, lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 760 tỷ (+37,4% YoY), lũy kế 9 tháng năm 2021 đạt 1.397 tỷ (+54,7% YoY). Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 605 tỷ (+37,8% YoY), lũy kế 9 tháng năm 2021 đạt 1.107 tỷ (+54,2% YoY).

{keywords}
 

Chiến lược bán hàng linh hoạt trong bối cảnh dịch bệnh

Tận dụng thời cơ của thị trường tại các tỉnh, thành phố ven biển giàu tiềm năng như Quảng Ngãi và Bình Định, PDR đã thành công với dự án Khu kinh tế Nhơn Hội - Bình Định (số dư người mua trả tiền trước tại thời điểm cuối quý II/2021 lên tới 2.281 tỷ đồng - tăng gấp 3,8 lần so với thời điểm cuối quý II/2020) giúp hoàn thành các mục tiêu kinh doanh đặt ra.

Cho nửa cuối năm 2021, PDR sẽ tiếp tục thu về dòng tiền từ một phần dự án cao tầng phân khu 4, thấp tầng phân khu 9 thuộc Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội. Đây là dự án tiêu biểu ghi dấu ấn tại thị trường Bình Định, đồng thời giúp PDR tiếp tục ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng cao cho năm tài chính 2021 và năm 2022.

{keywords}
 

Trong quý III/2021, PDR tiếp tục mở rộng quỹ đất đắt giá bậc nhất trung tâm TP. Đà nẵng với diện tích gần 3.000 m2 tọa lạc tại giao lộ Bạch Đằng - Trần Phú - Lê Hồng Phong, trục thương mại - văn hóa - du lịch chính. Tại đây, PDR sẽ triển khai dòng sản phẩm Branded Residences (BĐS thương hiệu) bao gồm căn hộ hạng sang kết hợp khách sạn 5 sao với số lượng giới hạn, được quản lý và vận hành bởi các tập đoàn nổi tiếng hàng đầu thế giới.

Tiếp tục duy trì sức khỏe tài chính lành mạnh

Đại diện PDR cho biết, theo nhận định của Công ty chứng khoán Mirae Asset trong báo cáo cập nhật ngày 24/9/2021, tình hình tài chính của PDR vẫn duy trì ở mức an toàn với tỷ lệ nợ vay trên vốn chủ không cao so với các công ty khác cùng ngành và cũng không có dấu hiệu tăng lên đáng kể trong tương lai gần.

Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh tăng trưởng dương mạnh mẽ trong nhiều năm và đạt hơn 4.300 tỷ đồng trong năm 2020. Các chỉ số thanh toán nợ ấn tượng: hệ số khả năng thanh toán nợ hiện tại ở mức 2,8 lần, và hệ số EBITDA/nợ ngắn hạn ở mức 3,7 lần. Chỉ số rủi ro Z-score ở mức lý tưởng 2,79.

Trong năm 2021, Mirae Asset dự phóng doanh thu của PDR đạt 5,147 tỷ đồng (+31,6% YoY) và lợi nhuận sau thuế đạt 2,061 tỷ đồng (+68,9% YoY).

Còn đối với dự báo của công ty chứng khoán CTS, doanh thu năm 2021 của PDR ước đạt 4.800 tỷ đồng (+24% YoY) và lợi nhuận sau thuế ước đạt 2.296 tỷ (+88% YoY).

Công ty chứng khoán SSI cũng dự phóng doanh thu năm 2021 của PDR ước đạt 5.751 tỷ đồng (+47% YoY) và lợi nhuận sau thuế ước đạt 2.173 tỷ (+78% YoY).

Như vậy, quý III/2021 và 9 tháng đầu năm 2021, PDR tiếp tục chứng tỏ khả năng linh hoạt trong chiến lược kinh doanh khi duy trì được tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ trong bối cảnh khó khăn của nền kinh tế nói chung và ngành BĐS nói riêng trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh.

Quý IV hàng năm thường là mùa cao điểm trong việc ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ các dự án của PDR, do đó, việc hoàn thành và vượt kế hoạch kinh doanh cả năm 2021 của công ty là khả thi theo dự phóng của các công ty chứng khoán hàng đầu Việt Nam bao gồm Mirae Asset, CTS, SSI.

Tấn Tài