Nợ xấu

Ngân hàng Nhà nước chính thức gia hạn thời gian cơ cấu nợ thêm 6 tháng. Theo Thông tư 14 vừa được ban hành, các khoản vay phát sinh trước tháng 8/2021 sẽ được cơ cấu nợ, miễn giảm lãi suất.

Chẳng hạn, loạt căn hộ tại một dự án bất động sản ở trung tâm quận 10, Tp.HCM đã giảm 500-700 triệu/căn so với năm ngoái. Một số BĐS nhà ở cũng được ngân hàng giảm tới 20% sau một vài tháng.

Dòng tiền nhiều doanh nghiệp bất động sản đang bị thiếu hụt, nguy cơ mất thanh khoản khi công ty vẫn còn tài sản nhưng chưa bán được.

"Nghe tình cảnh của khách, thương nhưng không biết làm sao. Cố gắng hỗ trợ hết sức, nhưng công việc của mình thì vẫn phải làm thôi".

Gần đây, nhiều ngân hàng liên tục phát mãi tài sản là bất động sản với giá khá “mềm” nhưng vẫn không hề dễ bán.

Nhiều tài sản đảm bảo là xe sang, biệt thự, penthouse đang được các ngân hàng rao bán thời gian gần đây...

Sau gần 2 năm không ai hỏi mua, Vietcombank thông báo hạ giá tài sản là nhà máy sản xuất trứng gà sạch của Công ty TNHH ĐTK Phú Thọ từ 554 tỷ đồng xuống gần 273 tỷ đồng, để thu hồi nợ gốc.

Dòng vốn đang bị phân tán mạnh vào những kênh thu hút vốn khác ngoài ngân hàng là chứng khoán, bất động sản, trái phiếu doanh nghiệp, các sản phẩm liên kết… gây những méo mó, mất cân bằng tài chính.

Một loạt khoản nợ nghìn tỷ, tài sản bảo đảm hàng trăm tỷ được ngân hàng bán đấu giá 5 lần 7 lượt vẫn ế ẩm.

Nợ xấu, nợ tiềm ẩn của các tổ chức tín dụng là 483.200 tỷ đồng, theo số liệu báo cáo tại phiên họp Quốc hội. Nợ xấu từng ngân hàng 6 tháng qua cũng đã lộ diện qua báo cáo tài chính.

Làn sóng Covid thứ 3, thứ 4 dồn dập từ đầu 2021 nhưng các ngân hàng (NH) vẫn tăng trưởng lợi nhuận lớn. 

Nợ xấu là nỗi ám ảnh của cả hệ thống tín dụng. Vấn đề này bao lâu nay vẫn còn loay hoay để xử lý. Nợ xấu liệu có bán được và bán như thế nào?

Sau nhiều năm, chứng khoán hóa nợ xấu vẫn chưa sẵn sàng được thực hiện do thiếu hành lang pháp lý.

Thời gian qua, ngân hàng đồng loạt rao bán các tài sản bất động sản là tài sản đảm bảo cho các khoản nợ, mặc dù đã “đại hạ giá” những tài sản này, nhưng qua nhiều lần rao bán vẫn không thành công.

Hàng loạt ngân hàng liên tục rao bán các món nợ giá trị từ vài triệu đồng đến hàng trăm tỷ đồng, nghìn tỷ đồng. Có khoản nợ được ngân hàng rao bán tới 10 lần nhưng không có người mua.

Trước bối cảnh dịch COVID-19 diễn biến phức tạp, nhiều ngân hàng đang chạy đua bán tài sản đảm bảo để giảm tỷ lệ nợ xấu.

Một tuần gần đây, các ngân hàng đã đưa ra hàng chục thông báo bán đấu giá tài sản, khoản nợ để xử lý nợ. Trong đó, nhiều tài sản, khoản nợ đã được hạ giá hàng trăm tỷ đồng.

Tòa nhà Crystal Palace hiện là khách sạn - trung tâm hội nghị sang trọng của Tập đoàn Khải Vy, là một trong những tài sản giá trị nhất mà ngân hàng BIDV đang rao bán để thu hồi nợ

Xu hướng nợ xấu đang gia tăng. Dịch Covid bùng phát lần 4 tiềm ẩn nguy cơ nợ xấu cao trở lại. Nhiều doanh nghiệp bị gián đoạn chuỗi sản xuất, đứt gãy dòng tiền, không có nguồn thu để trả nợ.

Khoản nợ từ vài trăm tỉ đồng đến cả ngàn tỉ đồng được nhiều ngân hàng thương mại thanh lý, với tài sản thế chấp gồm cả nông trường, trung tâm tiệc cưới…