nhà ở xã hội

Hà Nội là địa phương dẫn đầu cả nước trong việc phát triển nhà ở dành cho người thu nhập thấp với hàng chục nghìn căn hộ được đưa vào sử dụng.

Được nhân viên bán hàng hứa hẹn hỗ trợ tiếp cận gói vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng, nhưng khi người mua nhà đóng tiền thì gói vay khép lại. 

Thị trường bất động sản vẫn đang tăng trưởng tích cực với hàng loạt dự án liên tục được chào bán. Tuy nhiên, phần lớn nguồn cung căn hộ hiện nay lại không nằm trong tầm với của người thu nhập thấp đô thị.

Nhiều người mua nhà đang phải cân nhắc trước quyết định xuống tiền, còn giới đầu cơ cũng hoang mang không kém.

“Khách đòi lấy lại tiền, chủ đầu tư lấy cớ khách trả căn hộ, không thanh toán hoa hồng. Môi giới tụi em lương không đủ ăn, giờ cắt hoa hồng thì chỉ còn nước “khóc tiếng Mán” chứ biết làm sao” - Nam than thở.

Trong khi NNHN cho biết sẽ báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét gia hạn giải ngân tái cấp vốn gói 30.000 tỷ sau ngày 1/6 thì nhiều dự án cũng quyết định hủy kế hoạch mở bán 

Lựa chọn căn hộ giá rẻ giúp người thu nhập thấp thoát được cảnh đi thuê nhà nhưng cũng có nhiều vấn đề gặp phải khi về sinh sống tại đây.

Trước nguy cơ phải chịu lãi suất thương mại sau ngày 1/6 tới, nhiều khách hàng vay gói 30.000 tỷ lo lắng cuống cuồng xem lại hợp đồng, xin nộp tiền sớm để ngân hàng giải ngân nốt khoản tiền còn lại.

Chỉ còn chưa đầy 3 tháng nữa là gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ của Chính phủ sẽ hết thời hạn giải ngân. Nhiều dự án thuộc diện được vay gói này hiện đang gấp rút thi công 

Ngân hàng Nhà nước khẳng định sẽ dừng tái cấp vốn khi giải ngân hết 30.000 tỷ, nhưng tối đa là 36 tháng (tức đến 1/6/2016). Phần dư nợ giải ngân từ 1/6/2016 trở về trước vẫn được hưởng lãi suất vay ưu đãi trong vòng 15 năm.

Hiện tại nhiều khách hàng vay gói 30.000 tỷ đang ngồi trên đống lửa khi nhận được thông tin, vốn giải ngân sau ngày 30/6/2016 không được tính theo lãi suất ưu đãi 5% mà áp dụng lãi suất thương mại

Năm 2016 hứa hẹn là năm thành công của nhà ở xã hội (NƠXH). Phân khúc đất nền có khả năng tạo sóng sau nhiều năm đóng băng.

Với thu nhập từ 10,2 - 14,3 triệu đồng/tháng bạn chỉ có thể mua được nhà với diện tích từ 39 - 55m2

Điều đáng nói, khi thị trường BĐS được kỳ vọng là sẽ khởi sắc thì cơ hội mua nhà của người thu nhập thấp đang trở nên xa vời.

Sắp tới, các dự án chung cư sẽ được đánh giá, phân hạng A,B,C theo nhiều nhóm tiêu chí nhằm xác định giá trị chung cư, qua đó áp dụng mức giá bán, giá dịch vụ quản lý chung cư... khác nhau.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa đưa ra kiến nghị giảm lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội xuống mức 3 - 3,5% thay vì mức 5% như hiện nay và nới thời gian vay lên 20 năm (thay vì 10 năm hiện nay)

Theo nhận định của các chuyên gia, sẽ chưa có bong bóng bất động sản (BĐS) trong năm 2016 nhưng thị trường đang tiềm ẩn nhiều rủi ro cần có giải pháp xử lý phù hợp, kịp thời, hiệu quả.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, trên địa bàn TP.HCM hiện có đến 405 dự án chưa khởi công, 97 dự án đã phải tạm ngừng thi công.

Sau nhiều năm đóng băng, thị trường bất động sản đã bắt đầu phục hồi trở lại trong năm 2014-2015. Việc phá băng thành công bắt đầu từ chính sách phát triển nhà ở thu nhập thấp…

Thông tư 11/2013/TT-NHNN quy định, việc giải ngân khoản cho vay tái cấp vốn gói 30.000 tỷ đồng tối đa là 36 tháng kể từ ngày có hiệu lực (1/6/2013).