Nhà ở thương mại

Dù được đánh giá đã bước qua thời kỳ trầm lắng nhưng nhìn chung tình hình kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản TPHCM vẫn còn nhiều khó khăn.

Sáu tháng đầu năm nay, trên địa bàn TPHCM không có bất kỳ dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội nào đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Người thu nhập thấp tại TPHCM khó tiếp cận nhà ở vì khan hiếm nguồn cung và giá bán cao, trong khi vẫn còn 9.000 căn hộ tái định cư đang bỏ trống. Tuy vậy, những căn hộ không người ở này lại khó chuyển sang nhà ở xã hội.

Góp ý cho dự thảo nghị định quy định giá đất, đại diện các doanh nghiệp bất động sản tại TPHCM đã nêu một loạt vướng mắc trong khâu định giá.

3.790 căn hộ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sắp bán đấu giá là tài sản công và để đảm bảo chặt chẽ về trình tự và thủ tục, UBND TP.HCM cần thời gian hoàn thiện pháp lý.

Để người mua nhà được cấp sổ hồng thì chủ đầu tư phải hoàn tất nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Tuy nhiên, ách tắc ở khâu định giá đất đang khiến hàng chục ngàn căn nhà bị ‘treo’ sổ.

So với cuối năm ngoái, thị trường bất động sản Khánh Hoà giai đoạn đầu năm 2024 đã có nhiều tín hiệu khởi sắc. Lượng giao dịch của các loại hình bất động sản đều tăng.

Thị trường ảm đạm kéo dài, cả nghìn căn nhà phố thương mại - shophouse - nằm trên các khu 'đất vàng' ở Đà Nẵng trong cảnh bỏ hoang, xuống cấp.

Các căn hộ chung cư cũ ở TP.HCM "lên ngôi" trước thực trạng nguồn cung nhà ở mới khan hiếm và giá bán không ngừng tăng cao. Một số khu chung cư cũ gần trung tâm, có sổ hổng giá còn vọt tăng.

Giao dịch bất động sản tại Đà Lạt chủ yếu là giao dịch nhỏ lẻ, mua bán giữa các hộ dân. Tại thành phố này không có sàn giao dịch và tổ chức môi giới bất động sản.

Nhiều dự án nhà ở thương mại ở Thanh Hóa đã lựa chọn chủ đầu tư, tuy nhiên những dự án này chưa bố trí được quỹ đất dành để xây dựng nhà ở xã hội.

Hai tháng đầu năm nay, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã cấp tổng cộng 67.750 giấy chứng nhận nhà đất. Bình quân mỗi ngày có 1.129 giấy chứng nhận được cấp.

Sau gần 1 năm triển khai đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội, nguồn cung liệu đã dồi dào. Người dân có dễ dàng tiếp cận mua nhà ở xã hội ?

Trước khi ban hành kế hoạch, TP.HCM còn hơn 81.000 căn nhà ở thương mại chưa được cấp sổ hồng. Sau khi có kế hoạch, công tác này đã được đẩy nhanh và hết năm 2023 có hơn 22.000 căn nhà được cấp sổ hồng.

Nhà đầu tư Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim đã ứng trước 10 tỷ đồng để phục vụ công tác kiểm đếm, đo đạc và lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

4 dự án bất động sản tại TP.HCM bị tạm dừng; khách hàng 'mắc kẹt' 13 tỷ đồng khi mua nhà phố Vạn Phúc City; trả hồ sơ cấp phép công trình vi phạm tại sân golf Đồi Cù... là những tin tức nổi bất tuần qua.

Hơn 300 căn nhà ở xã hội để bán và cho thuê tại một dự án ở huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng vừa được duyệt giá. Giá bán từ 11,2 triệu đồng/m2 và giá thuê 95.000 đồng/m2/tháng.

150 căn nhà ở thương mại đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu mua lại và chuyển đổi thành nhà ở xã hội. Giá thuê mua một căn nhà có diện tích 70m2 từ 450 triệu đồng.

Toà nhà câu lạc bộ golf ở Đà Lạt xây chui hàng ngàn mét vuông; hai khu đất công khiến loạt lãnh đạo Resco vướng lao lý; đấu giá đất Thủ Thiêm... là những tin tức đáng chú ý tuần qua.