Nhà đất

Dù đang phải đối mặt với cuộc khủng hoảng chưa từng có trong tiền lệ, song thị trường BĐS liệu có đang thực sự ghi nhận làn sóng “bán tháo”, “cắt lỗ” rẻ chưa từng có?

Theo giới chuyên gia BĐS dự báo, thị trường nhà ở và đất nền đang có dấu hiệu giảm giá trong quý II/2020. Đây chính là cơ hội cho người dân và cả nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi nhuận từ BĐS.

Chúng tôi lấy nhau đã hơn 10 năm, hai người không có tài sản gì, được bố mẹ đẻ tôi cho một căn nhà nhỏ, chúng tôi đã bán được hơn một tỷ đồng, đem mua một lô đất mang tên hai vợ chồng tôi. 

 Do tác động của Covid-19 nhiều áp lực, thách thức khiến thị trường bất động sản giảm tốc nhưng chuyên gia cũng cho rằng bất động sản vẫn được coi là một trong những kênh cất giữ tài sản tương đối an toàn trong trường hợp khủng hoảng kinh tế.

Theo các chuyên gia, sự dịch chuyển nguồn vốn đầu tư trong khu vực sẽ dành lợi thế cho Việt Nam - đặc biệt sau những ứng phó của Chính phủ trong dịch Covid-19. 

- Với số tiền ít ỏi trong tay, vợ chồng tôi vẫn mong ước được sở hữu một căn nhà mặt đất rộng rãi, thoáng mát.

 Thời gian qua số nhà đầu tư thứ cấp mất tiền, thua thiệt không thiếu, đặc biệt là những người vay tiền để đầu tư. Câu chuyện lấy được tiền của người mua nhà tiếp tục nóng.

Thăm KĐT Trường Sơn Homes vào một buổi chiều, nhìn những đứa trẻ tung tăng vui đùa mới thấy “khoảng trời riêng” mà chủ đầu tư dự án đã dành tặng trẻ em, cùng mong muốn thế hệ tương lai được lớn lên trong tuổi thơ ngập tràn hạnh phúc.

Rủi ro kinh tế lớn nhất Trung Quốc năm 2020 sẽ tới từ nỗ lực cố xua tan bong bóng bất động sản, bởi nếu thất bại thì giấc mơ kinh tế của ‘quốc gia tỷ dân’ sẽ chấm dứt.

Theo các chuyên gia, giá đất là nguyên nhân chính ảnh hưởng đến giá nhà, trong khi giá đất hiện nay cũng đang là gánh nặng cho doanh nghiệp bất động sản.

Giá rao bán nhà mặt phố ở Hà Nội cao hơn gần 20 triệu đồng/m2 so với khu vực TP.HCM. Nhưng giá nhà riêng tại TP.HCM lại cao hơn Hà Nội khoảng 10 triệu đồng/m2.

Lúc đầu cứ nghĩ đất xen kẹt là sản phẩm được giới “người nghèo đô thị” như tôi ưa chuộng và mua nhanh bán nhanh vì giá trị thấp, vị trí khuất nẻo.

Long An còn nhiều dư địa phát triển nhưng theo ghi nhận, hiện tại thị trường nơi đây vẫn trầm lắng. Giá đất tăng cao nhưng không bán được sản phẩm.

Theo Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản đang đặt ra nhiều thách thức cho doanh nghiệp.

- Chỉ vì trả tiền lãi ngân hàng mà vợ chồng tôi như ngồi trên đống lửa. Chạy vạy làm đủ các công việc nhưng ngày càng bết bát, tôi đang tính bán cả nhẫn cưới để trả lãi ngân hàng tháng này.

- Chờ 6 năm để được nhận nhà ở công cộng nhưng người vơ bị phát hiện giả mạo chữ ký của người chồng đã mất. 

Chán cảnh đi làm xa công ty, nhà trong ngõ chật hẹp, chúng tôi đã bán căn nhà đất có sổ đỏ để chuyển sang mua chung cư ngay trong nội thành. Song, chúng tôi phải nhận cái kết đắng khi căn hộ không làm được sổ hồng.

- Giá nhà cao ngất ngưỡng làm cho nhiều người quay sang với những nhà "ma ám" có giá rẻ hơn. 

Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 20/2019/TT- BTC sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 301/2016/TT-BTC hướng dẫn về lệ phí trước bạ.

Theo tư vấn của luật sư, cầm tiền của người nước ngoài để đứng tên mua hộ đất là vi phạm pháp luật.