-Bạn đọc Đỗ Văn Tín trú tại ấp Tân Khánh, xã Tân Khánh Hòa, huyện Giang Thành, tỉnh Kiên Giang gửi đơn đề ngày 25/11/2010 cùng một số giấy tờ liên quan tới Báo VietNamNet phản ánh: Anh đã nộp đơn cho Tòa án nhân dân Tối cao tại TP. HCM  từ ngày 22/7/2009, khiếu nại Bản án số 128/2009/DS-PT của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai ngày 12/6/2009 về việc tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Đỗ Văn Trung ( sinh năm 1926, bố đẻ anh Đỗ Văn Tín) và ông Phạm Lai (con ông Phạm Thông- đã chết) đến nay chưa nhận được hồi âm.


Tóm tắt vụ việc (theo bản án Phúc thẩm 128 của TAND tỉnh Đồng Nai):


Vào năm 1971, ông Đỗ Văn Trung và ông Phạm Thông mua chung với nhau một thửa đất 10.000 m2 tọa lạc tại ấp Hưng Nhơn, xã Hưng Lộc, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. Do sinh sống, làm ăn ở xa nên ông Trung giao đất cho ông Thông giữ dùm. Ông Thông qua đời, hiện con trai ông Phạm Thông là ông Phạm Lai cùng vợ là bà Nguyễn Thị Thanh Diệp đang canh tác sử dụng đất này và đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích là 4.586m2.


Theo yêu cầu đơn khởi kiện ngày 12/3/2008 và đơn kiện bổ sung ngày 23/4/2008, ông Trung yêu cầu vợ chồng ông Lai- bà Diệp hoàn trả cho ông toàn bộ 4.586m2 đất, thửa 147, tờ bản đồ số 02 xã Hưng Lộc. Nay ông rút bớt yêu cầu chỉ đòi ông Lai và bà Diệp trả 2.392m2 (xấp xỉ ½ của 4.586m2 đất do ông Lai đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), và chấp nhận thanh toán cho vợ chồng ông Lai- bà Diệp toàn bộ giá trị cây trồng trên đất theo giá của Hội đồng định giá.


Bị đơn là ông Phạm Lai trình bày: năm 1995, ông được cấp GCNQSDĐ tại  thửa đất số 147, diện tích là 4.586m2, tờ bản đồ số 02 xã Hưng Lộc, huyện Thống Nhất. Nguồn gốc đất này là do cha ông là Phạm Thông chết để lại. Vợ chồng ông đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế với Nhà nước và sử dụng diện tích này ổn định từ năm 1977 đến nay. Nay ông Trung tranh chấp thì theo giấy  viết tay “Mua chung” đất là 10.000m2, nên phần của ông Thông được một nửa là 5.000m2 (hiện chỉ còn 4.586m2) là đúng. Vì vậy vợ chồng ông không chấp nhận yêu cầu đòi 2.392m2 của phía ông Trung.


Phần XÉT THẤY của Bản án 128 nêu rõ: “ Tuy ông Trung xuất trình được giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất chứng minh đất mua chung với ông Thông nhưng từ năm 1975 đến nay ông Trung đã bỏ diện tích đất trên không đăng ký, kê khai, sử dụng và nộp thuế nên không được Nhà nước cấp GCNQSDĐ (giao đất). Ông Trung cho rằng gửi đất cho ông Thông giữ dùm nhưng không xuất trình được chứng cứ gửi giữ tài sản và cũng không được bị đơn thừa nhận. Quá trình quản lý, sử dụng cho thấy: Từ trước năm 1975 đến nay, gia đình ông Lai- bà Diệp quản lý, sử dụng, nộp thuế và đăng ký kê khai nên được UBND huyện Thống Nhất cấp GCNQSDĐ. Mặt khác, khi gia đình ông Lai được cấp GCNQSDĐ ông Trung cũng không có khiếu nại gì…. Tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay, ông Lai tự nguyện hỗ trợ cho ông Trung số tiền 20.000.000đ, nên ghi nhận…


Cuối cùng,  Bản án 128 TUYÊN XỬ: Bác yêu cầu khởi kiện tranh chấp QSDĐ giữa ông Đỗ Văn Trung với ông Phạm Lai và bà Nguyễn Thị Thanh Diệp đối với diện tích 2.392m2, trích từ thửa đất số 147, tờ bản đồ địa chính số 2 xã Hưng Lộc, huyện Thống Nhất.


Lời kiến nghị của bạn đọc Đỗ Văn Tín.


Ông Đỗ Văn Trung (và người được ủy quyền là con trai Đỗ Văn Tín) từ chối nhận số tiền hỗ trợ của ông Phạm Lai là 20.000.000đ và kiến nghị lên TANDTC đòi lại diện tích 2.392m2 trong tổng diện tích đất 4.586m2 vì theo đơn của anh Đỗ Văn Tín cho rằng: “…hai người mua chung đất thì phải chia đôi bằng nhau và quyền lợi như nhau, cho dù chỉ còn lại 1m2 đất thì cũng phải chia đôi bằng nhau…Giữa ông Phạm Thông và ông Đỗ Văn Trung chưa bao giờ tách riêng chia đôi đất mua chung mà vẫn giữ dùm chung cho nhau về quyền và lợi ích của hai người mua đất chung. Do đó, ông Đỗ Văn Trung còn giữ giấy tờ mua đất chung thì phải chia quyền lợi ngang nhau.


…Tại Hội đồng xét xử Phúc thẩm, ông Phạm Lai đã thừa nhận hành vi của mình về việc làm giấy tờ giả: Ông Đỗ Văn Trung  sang nhượng đất cho ông Phạm Thông trên phần đất mua chung giữa 2 ông. Từ đó ông Phạm Lai đứng chủ quyền toàn bộ phần đất mua chung giữa ông Phạm Thông và ông Đỗ Văn Trung…Nhưng Thẩm phán, Chủ tọa Hội đồng xét xử phúc thẩm bác đơn của ông Đỗ Văn Trung là trái với Luật Đất đai 2003”.


Đơn của anh Tín cũng cho biết: Gia đình anh là Cựu chiến binh, đáng được hưởng chính sách ưu đãi theo Khoản 5, Điều 161, Nghị Định số 181/2004/NĐ9-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2003; theo Khoản 1, 2, Điều 7, Pháp lệnh Cựu chiến binh số 27/2005/PL-UBTVQH11 ngày 7/10/2005; gia đình cũng là hộ nghèo đáng được hưởng chính sách xóa đói giảm nghèo theo Chương trình 135 của Chính phủ.


Trên đây là tóm tắt vụ việc và đơn kiến nghị của bạn đọc Đỗ Văn Tín gửi Báo VietNamNet. Đề nghị Tòa án nhân dân Tối cao (nơi anh Tín đã gửi đơn từ ngày 22/7/2009) xem xét nếu đúng sự thật thì xử lý theo quy định của pháp luật.


Ban Bạn đọc