Điều ít biết về căn biệt thự 100 tuổi 35 triệu USD ở Sài Gòn

Kiến trúc của căn nhà được thiết kế theo phong cách biệt thự Pháp cổ. Phần mái được lợp bằng ngói đỏ. Vòm, trụ, cửa được thiết kế tinh xảo.

Đầu năm 2013, thông tin về một ngôi biệt thự cổ 100 năm tuổi được rao bán nhận được sự quan tâm đặc biệt của dư luận.

Và mới đây, một lần nữa ngôi biệt thự cổ gây sốt khi nó vừa được bán cho một tập đoàn nước ngoài với giá gần 35 triệu USD.

Ngôi biệt thự này tọa lạc tại số 110-112 Võ Văn Tần, quận 3, TP HCM với tại 3 mặt tiền đường Võ Văn Tần, Bà Huyện Thanh Quan và Nguyễn Thị Diệu.

Một phần sơ đồ căn biệt thự được truyền tay nhau khi có thông tin rao bán (Ảnh: Một thế giới)

Trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, căn biệt thự này cao 2 tầng, tọa lạc trên khu đất rộng 2.819,5m2. Như vậy, ước tính giá bán căn biệt thự này quy ra khoảng 265 triệu đồng/m2.

Ngôi biệt thự nằm ở khu trung tâm thành phố.

Kiến trúc của căn nhà được thiết kế theo phong cách biệt thự Pháp cổ. Các cổng vòm, trụ, cửa 2 lớp đều được chế tác hết sức tỉ mỉ và tinh xảo. Phần mái được lợp bằng ngói đỏ.

Cận cảnh biệt thự 35 triệu USD.

Vật liệu để xây dựng ngôi biệt thự được vận chuyển từ Pháp sang Việt Nam theo đường biển.

Để hoàn thành căn biệt thự này, hàng chục thợ tay nghề cao đã phải xây dựng trong khoảng thời gian gần một năm.

Theo thông tin trên tờ Một thế giới, hiện nay, ngôi biệt thự này mang tên Phương Nam, do 7 người đồng sở hữu.

Biệt thự do chính gia tộc xây dựng và mới chỉ sở hữu được 3 đời.

Tuy nhiên, trong số 7 người này thì có đến 6 người đã định cư ở nước ngoài. Hiện tại, chỉ còn một người đồng thừa kế đang sống cùng 9 người con tại đây.

Hơn 15 năm trước thì biệt thự đứng tên cụ bà gần 80 tuổi Đặng Kim Chi và cụ Nguyễn Kim Sa Dang.

Một góc kiến trúc rất đẹp của biệt thự Phương Nam (Ảnh: Vivian)

Đầu năm 2013, căn biệt thự được rao bán với giá 47 triệu USD (gần 1.000 tỷ đồng), sau đó giảm còn 35 triệu USD (khoảng 753 tỷ đồng).

“Đó là lần duy nhất biệt thự Phương Nam được định giá để rao bán. Sau đó, gia đình họp lại và quyết định không bán căn biệt thự kỷ niệm này nữa”, tờ Một thế giới dẫn lời một nguồn tin thân cận.

Dù diện tích rộng, không ở hết nhưng chủ nhà vẫn thuê 2 người để lau dọn, coi sóc việc vệ sinh căn biệt thự.

Ngoài ra, một phần ngôi biệt thự được cho người thân của chủ nhân biệt thuê để làm bãi đỗ xe cũng như kinh doanh hàng quán, cà phê.

Nhiều người nhận xét căn biệt thự hơn 100 tuổi này có giá trị lịch sử và giá trị thương mại bậc nhất Sài Thành hiện nay.

Nội thất ngôi nhà đa phần đều là đồ cổ, có những vật dụng trị giá hàng tỷ đồng. (Ảnh: Người Lao động)

Tờ Dân Việt dẫn lời ông Nguyễn Anh Tuấn - Phó Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu kiến trúc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM cho biết, căn biệt thự nằm trong danh mục kiểm kê các biệt thự cổ trên địa bàn thành phố.

Các giao dịch, chuyển nhượng là quyền của chủ sở hữu nhưng nếu thay đổi thiết kế, kết cấu thì phải xin phép và được sự đồng ý của UBND TP.HCM.

Tuy nhiên, khi thương vụ này được định giá cho một nhà đầu tư nước ngoài thì chủ nhân mới của căn biệt thự đã yêu cầu các hàng quán trả lại mặt bằng.

Nhiều chuyên gia bất động sản tại TP HCM đánh giá việc bỏ ra một khoản tiền lớn để mua căn biệt thự chỉ có thể xây dựng văn phòng, trung tâm thương mại mới dễ dàng phục hồi lại vốn.

Trước đó, thông tin trên các phương tiện thông tin đại chúng cho biết, nam ca sĩ Đàm Vĩnh Hưng cũng từng muốn mua ngôi biệt thự triệu đô này.

Chia sẻ trên một tờ báo uy tín, "ông hoàng nhạc Việt" này cho hay, anh rất thích ngôi biệt thự vì vị trí quá đẹp, và anh cũng đã ngắm qua biệt thự cổ này.

Thế nhưng khi anh xem biệt thự thì chủ nhân của nó chưa muốn bán. Ngoài ra, số tiền bỏ ra để sở hữu ngôi biệt thự là quá lớn, nếu có nhiều tiền thì anh sẽ đầu tư vào nghệ thuật.