- Sở Xây dựng Đà Nẵng đã có công văn đề nghị Công an TP điều tra những sai phạm tại dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Mường Thanh ở Sơn Trà.

Chiều nay, Sở Xây dựng Đà Nẵng phát đi thông cáo liên quan việc chủ đầu tư dự án này cho xây dựng 104 căn hộ trái phép.

{keywords}

Dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Mường Thanh ở Sơn Trà.

Theo văn bản này, công trình trên được Sở Xây dựng cấp phép số 235/GP-SXD ngày 17/02/2016, quy mô: 42 tầng + 02 tầng hầm.

Trong quá trình thi công, chủ đầu tư xây dựng sai nội dung được cấp (thay đổi công năng từ tầng 2 đến tầng 5 Khối Chung cư, hiện trạng đã xây dựng các căn hộ).

Thanh tra Sở đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 126/QĐ-XPVPHC ngày 26/9/2016 với mức phạt bằng tiền là 40 triệu đồng. Chủ đầu tư đã chấp hành nộp phạt theo quyết định ban hành. Trong quyết định nêu trên có yêu cầu chủ đầu tư ngừng thi công phần công trình vi phạm và gửi UBND quận Ngũ Hành Sơn, UBND phường Mỹ An để theo dõi, giám sát việc chấp hành của chủ đầu tư.

Tuy thế chủ đầu tư tiếp tục thi công đối với phần công trình sai phạm trên. Ngày 11/4/2017 Sở Xây dựng Đà Nẵng đề nghị UBND phường Mỹ An lập Biên bản ngừng thi công; báo cáo UBND thành phố.

UBND TP Đà Nẵng sau đó ban hành công văn yêu cầu ngừng thi công phần công trình vi phạm, trường hợp không chấp hành thì bị xử lý theo hành vi tái phạm theo quy định tại Nghị định 121/2013/NĐ-CP.

Chính quyền hợp thức hóa sai phạm?

Theo thông cáo của Sở Xây dựng Đà Nẵng, ngày 09/5/2017, Chi nhánh DNTN Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên (chủ đầu tư dự án) có văn bản gửi các cấp chính quyền cam kết ngừng thi công phần công trình vi phạm và không tiến hành bàn giao các căn hộ từ tầng 2 đến tầng 5 cho đến khi thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý có liên quan.

{keywords}

Thông cáo do Sở Xây dựng Đà Nẵng phát đi chiều nay.

Trước đó, ngày 20/9/2016, Sở Xây dựng Đà Nẵng gửi công văn đến Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) và UBND TP, Thường trực Thành ủy để xin ý kiến chỉ đạo đối với việc chuyển đổi công năng công trình.

Sở Xây dựng Đà Nẵng sau đó đã mời đại diện chủ đầu tư hướng dẫn triển khai thực hiện điều chỉnh công năng một số tầng của dự án.

Ngoài ra, UBND TP Đà Nẵng có liên tiếp 2 công văn: 8314/UBND ngày 10/10/2016; 9441/UBND-QLQĐTh ngày 18/11/2016, trong đó thống nhất cho quy hoạch đầu tư xây dựng bãi xe ngầm, phía trên là công viên cây xanh kết hợp nhà trẻ phục vụ nhu cầu của người dân tại khu vực theo hình thức xã hội hóa.

Ngày 05/01/2017, UBND thành phố có Quyết định số 83/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết TL 1/500 Bãi đậu xe ngầm kết hợp công viên cây xanh, trường mẫu giáo thuộc khu dân cư phía Đông Xưởng 38 và 387. Trong đó, TP giao Sở Kế hoạch và Đầu tư căn cứ Tổng mặt bằng quy hoạch duyệt triển khai các thủ tục liên quan để tổ chức đấu thầu dự án theo quy định.

Trường hợp, chủ đầu tư không đảm bảo thực hiện theo cam kết, Sở Xây dựng kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo các cơ quan chức năng thực hiện các bước tiếp theo đảm bảo theo quy định.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng Đà Nẵng, hiện chủ đầu tư chưa hoàn tất các thủ tục có liên quan để nộp Sở Xây dựng để thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy phép xây dựng theo quy định. Sở Xây dựng cũng chưa nhận được Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng của Chủ đầu tư.

Liên quan việc chủ đầu tư thực hiện việc giao dịch bất động sản khi chưa đủ điều kiện, Sở đã có công văn số 3673/SXD-QLN ngày 28/4/2017 đề nghị Công an thành phố kiểm tra, xử lý theo đúng quy định đối với các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động giao dịch huy động vốn, kinh doanh bất động sản.

Cao Thái