đất nông nghiệp

Để lừa hơn 4.300 người, Nguyễn Thái Luyện đưa ra những thông tin không có thật về các “dự án” tự đặt tên trên đất nông nghiệp và có hẳn quy trình 5 bước nhằm tạo lòng tin để khách hàng nộp tiền.

Các sở ngành của TP.HCM và tỉnh Tây Ninh vẫn đang hoàn thiện thủ tục đầu tư dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài. Cùng với đó, giá đất dọc tuyến cao tốc này đang bị đẩy lên cao.

Trưởng thôn Chiếu đã tự đổi đất nông nghiệp của mình để cho xã làm đường rồi tự bàn với địa chính "đền bù" trái luật 1 mảnh đất trong khu đất công của xã để bán kiếm lời.

Vợ chồng tôi có 1 người con hiện đang định cư ở nước ngoài, cháu hiện tại mang quốc tịch Đức. Chúng tôi muốn tặng cho cháu một mảnh đất vườn thì cần làm thủ tục gì thưa Luật sư?

Trong khi nhiều hộ dân tự tách thửa đất nông nghiệp, tự chuyển mục đích sử dụng đất hoặc mua đất nông nghiệp bằng giấy tay mong muốn được cấp giấy chứng nhận, cơ quan quản lý lại chưa có hướng giải quyết.

UBND TP Hà Nội quy định về điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ của thửa đất để tách thành dự án độc lập, trong đó các cạnh của thửa đất phải có kích thước từ 10m trở lên.

Để hạn chế tình trạng phân lô, chia nhỏ các thửa đất nông nghiệp gây phá vỡ quy hoạch, UBND TP.Buôn Ma Thuột đề xuất tăng diện tích tối thiểu tách thửa đối với loại đất này.

Trong khi nhiều nhà đầu tư đất nền khóc ròng vì bán cắt lỗ cũng không có người mua thì một số nhà đầu tư khác lại chuyển sang đất nông nghiệp, chấp nhận đọng vốn 5 đến 10 năm chờ thời tăng gấp chục lần giá trị.

Trước tình trạng nhiều người đứng tên đồng sử dụng trên giấy chứng nhận tự thoả thuận để tách thành nhiều thửa đất nhỏ trái quy định, tỉnh Long An quyết định tạm ngừng cấp giấy chứng nhận đối với đất đồng sử dụng.

Khi bắt giữ đối tượng Vân Anh, cơ quan điều tra thu giữ 53 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đồng thời làm rõ hành vi chiếm đoạt hàng tỷ đồng từ người khác.

Khi giá đất liên tục tăng cao, không ít người đã mua những mảnh đất vườn diện tích lớn trong ngõ xóm các huyện ven trung tâm Hà Nội với kế hoạch sở hữu lâu dài.

Tại nhiều địa phương xuất hiện tình trạng mua gom đất rồi san nền, phân lô, tách thửa, làm giá chào bán tràn lan, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản...

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã tạm dừng phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp, trừ một số trường hợp cụ thể.

Với các trường hợp hiến đất mở đường nhằm mục đích tách thửa tại tỉnh Lâm Đồng, UBND các huyện phải yêu cầu chủ đất dừng san lấp mặt bằng, thi công công trình. 

Những năm gần đây, đất nông nghiệp ở Đồng Nai “ăn theo” các dự án hạ tầng giao thông của quốc gia, vùng, tỉnh được xây dựng nên giá bị đẩy lên cao ngất ngưởng, gấp 5 - 10 lần so với năm 2017. 

Đất vườn, đất nông nghiệp xa trung tâm, diện tích lớn vẫn hút khách đến xem bởi được đánh giá là phân khúc “hái ra tiền” trong các cơn sốt đất.

Với các trường hợp tách thửa đất thành nhiều thửa để chuyển nhượng, xây dựng nhà ở hình thành các khu, điểm dân cư mới tại nông thôn, UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục tách thửa. 

Nhà nước công nhận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp theo nhu cầu, nguyện vọng của các công dân. Tuy nhiên, không phải trường hợp nào cũng...

Nhiều người đổ xô đi tìm mua đất vườn, đất nông nghiệp, đất đồi chỉ để bán kiếm lời

Cùng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cùng một thửa đất, khi bị thu hồi để thực hiện dự án, hai hộ được bồi thường đất và cấp đất tái định cư, hộ còn lại thì không được.