‘Cú hích’ cho thị trường BĐS

Theo ông Trần Minh Tú - Phó Giám đốc Khối Đầu tư CBRE, về lâu dài, quy hoạch của UBND tỉnh Bình Dương sẽ đưa trục đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ trở thành “trái tim” của tỉnh nói chung và của TP.Thuận An nói riêng.

Nhằm nâng tầm giá trị cho trục đại lộ “vàng” trong tương lai, Bình Dương mạnh tay “rót” hơn 4.000 tỷ đồng mở rộng lộ giới quốc lộ 13 lên 64m, hướng từ cầu Vĩnh Bình tới giáp ranh TP.Thủ Dầu Một.

{keywords}
 Trục đại lộ dịch vụ, kinh tế, tài chính lớn nhất Bình Dương sắp được triển khai tại thành phố Thuận An

Theo đề án quy hoạch, quốc lộ 13 đoạn từ trung tâm Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết sẽ trở thành trục đại lộ lớn nhất Bình Dương với hệ thống dịch vụ, hạ tầng đẳng cấp. Khi hoàn thành, đại lộ sẽ như “trục nam châm” thu hút hàng loạt các chủ đầu tư lớn đến phát triển các công trình biểu tượng, các tòa tháp tài chính, bệnh viện, đại học, khu dân cư cao cấp, tháp văn phòng, khách sạn 5 sao,...

Hiện nay, tính trên 2km dọc theo đại lộ, nhiều tiện ích “khủng” của Bình Dương đã tập trung tại đây như: 2 trung tâm thương mại lớn là Lotte Mart và Aeon Mall; sân Golf Sông Bé 27 lỗ; bệnh viện quốc tế Becamex... Đồng thời, trong 2 năm tới, trường đại học Việt Nam - Singapore, bệnh viện quốc tế, phố đi bộ cùng hàng loạt các công trình quy mô sẽ hình thành tại đây, đưa khu vực này trở thành tâm điểm sôi động ở “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương.

Thông tin quy hoạch đã tạo “cú hích” cho thị trường BĐS Thuận An bứt phá. Theo công bố của CBRE, trong 9 tháng đầu năm 2020, thị trường căn hộ Bình Dương ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ khi có tới 8.289 căn từ 8 dự án được chào bán. Phần lớn các dự án mới tập trung tại khu vực TP.Thuận An.

Astral City gia tăng sức hút

Hưởng lợi từ quy hoạch, dự án Astral City do Phát Đạt làm chủ đầu tư, Tập đoàn Danh Khôi làm đơn vị hợp tác đầu tư đang tạo sức hút trên thị trường Thuận An.

{keywords}
Không khí tại lễ giới thiệu dự án Astral City - Phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp bậc nhất khu vực Thuận An

Anh Công Minh (Q.Thủ Đức, TP.HCM) cho biết: “Đất Bình Dương nói chung và thành phố Thuận An nói riêng tuy vẫn còn nhiều nhưng quỹ đất trên quốc lộ 13 - trục đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ thì có hạn. Qua tìm hiểu, dự án căn hộ trên trục này cũng chỉ có Astral City. Tôi tin rằng, sở hữu căn hộ Astral City là sở hữu sản phẩm nằm ở “trái tim” Bình Dương. Đặc biệt, với đề án quy hoạch trục đại lộ của Bình Dương, chắc chắn sẽ đưa giá bất động sản tại đây tăng mạnh”.

Giới chuyên gia nhận định thị trường bất động sản Thuận An sẽ gia tăng sức nóng trong năm 2021. Khi các “ông lớn” bất động sản đẩy mạnh hoạt động xúc tiến đầu tư đón đầu quy hoạch, BĐS khu vực ven trục đại lộ có thể tăng trung bình từ 30% - 50% trong 1 - 2 năm tới. Trong điều kiện quỹ đất phát triển có giới hạn, đối với phân khúc căn hộ, lại là dự án hiếm hoi sẽ nằm trên trục đại lộ dịch vụ, kinh tế, tài chính sẽ là ưu thế nổi bật, thu hút nhà đầu tư đến với dự án Astral City.