Cùng với sự bứt phá về hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản Nhơn Trạch được đánh giá đang bước vào chu kỳ phát triển mới với nhiều tiềm năng hấp dẫn.

Ăn theo hạ tầng

Trong hai năm gần đây, các nhà đầu tư đổ về Nhơn Trạch tìm kiếm cơ hội ngày càng đông, khiến giá đất tăng lên nhanh chóng, ước từ 10-30% mỗi năm. Một số khu vực ở xã Đại Phước, Hiệp Phước giá đất tăng vọt lên đến 40 - 50% trong vòng một năm qua. Theo các chuyên gia bất động sản, hiện nay hạ tầng Nhơn Trạch đang phát triển rất mạnh và sẽ tạo ra “cú hích” cho thị trường bất động sản tăng tốc nhanh hơn nữa trong thời gian sắp tới.

{keywords}
Hạ tầng của Nhơn Trạch được đầu tư đồng bộ với các tuyến đường rộng lớn. Trong ảnh là đường Nguyễn Hữu Cảnh, trung tâm thành phố Nhơn Trạch.

Nằm ngay tam giác phát triển kinh tế gồm TPHCM - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu, Nhơn Trạch có lợi thế rất lớn khi đang được đầu tư mạnh hạ tầng giao thông để kết nối với các đô thị lớn của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Bên cạnh cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, quốc lộ 51, đường 25B mở rộng, một loạt tuyến đường huyết mạch có tổng vốn đầu tư hàng ngàn tỉ đồng đang được đầu tưxây dựng hoặc nâng cấp như mở rộng đường Lý Thái Tổ, đường 319 nối dài, đường 25C, Vành đai 3, cao tốc Bến Lức - Long Thành.

Trong tương lai, việc lưu thông và vận chuyển hàng hóa từ Nhơn Trạch đến TPHCM, thành phố Biên Hòa, đô thị cảng Cái Mép - Thị Vải hay sân bay quốc tế Long Thành,… sẽ dễ dàng hơn khi có tuyến monorail TPHCM - Nhơn Trạch - Long Thành,cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và đặc biệt là cầu nối quận 2, quận 9 của TPHCM với Nhơn Trạch. 

{keywords}
Phối cảnh khu đô thị Mega City 2 ngay mặt tiền đường 25C.

Đón đầu cơ hội mới

Trước tiềm năng phát triển của Nhơn Trạch, nhiều “ông lớn” trong và ngoài nước đã đầu tư các dự án quy mô lớn để đón đầu cơ hội như China Fortune Land Development, Six Senses… Ngay cả Vingroup và Phú Mỹ Hưng cũng có thông tin cho biết đã chuẩn bị sẵn quỹ đất để phát triển dự án tại Nhơn Trạch từ lâu.

Sau thành công của ba dự án là Richland City, Đại Phước Center City 1 và Đại Phước Center City 2, tới đây Kim Oanh Group sẽ tiếp tục tung ra thị trường dự án khu đô thị thương mại Mega City 2 ngay trung tâm hành chính Nhơn Trạch và được bao quanh bởi bốn tuyến đường huyết mạch gồm Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng, 25C và 319.

{keywords}
Bao quanh Mega City 2 là hệ thống giao thông hiện đại, kết nối thông suốt với TPHCM và các khu vực lân cận.

Theo quy hoạch, Mega City 2 có quy mô lên đến 84 héc ta, cung cấp cho thị trường 3.100 nền nhà phố và biệt thự. Dự án rất thuận lợi để khai thác kinh doanh thương mại do nằm ngay đầu mối hệ thống giao thông vùng kinh tế động lực phía Nam, gần khu công nghiệp Nhơn Trạch, cảng quốc tế Cát Lái, cụm cảng Cái Mép - Thị Vải, trung tâm triển lãm và hội chợ quốc tế Nhơn Trạch rộng 107 héc ta, sân bay quốc tế Long Thành,…

Bên cạnh đó, Mega City 2 cũng là nơi an cư lý tưởng bởi ngay trong nội khu dự án có đầy đủ hệ thống tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại - dịch vụ, trường học, công viên, khu chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi trẻ em, khu phức hợp thể thao ngoài trời, đài phun nước, vườn ươm,…sẽ đáp ứng tối đa nhu cầu cuộc sống của cư dân.

Ngoài ra, hạ tầng Mega City 2 cũng được đầu tư đồng bộ với đường nội khu rộng thoáng, điện âm, nước thủy cục, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống thu gom nước thải và nước mưa riêng biệt…

Ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Marketing - Truyền thông Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết Mega City 2 là dự án quy mô lớn nhất từ trước đến nay và là dự án trọng điểm của Kim Oanh Group tại thị trường Đồng Nai trong năm 2018.

“Với định hướng trở thành “đô thị hạt nhân” của Nhơn Trạch, khu đô thị thương mại Mega City 2 đã được chúng tôi nghiên cứu rất kỹ lưỡng, hạ tầng quy hoạch chỉn chu và pháp lý rõ ràng. Hơn nữa, giá bán của Mega City 2 chỉ từ 650 triệu đồng/nền nên kỳ vọng sẽ tạo nên sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản trước sự bứt phá về hạ tầng giao thông của Nhơn Trạch cũng như những chuyển động trong đầu tư sân bay quốc tế Long Thành”, ông Khiêm nói.

Minh Nguyệt