Cơ hội ‘đón sóng’ thị trường với nhà phố ở Sông Công

Đón đầu làn sóng tăng giá

Luật Đất đai 2024 sẽ sớm được thi hành, mặt bằng lãi suất cho vay của các ngân hàng giảm 2,0 - 2,5% kể từ đỉnh. Các chủ đầu tư dự án bất động sản với năng lực tài chính dồi dào không ngừng đưa ra những chính sách thanh toán ưu đãi hỗ trợ nhu cầu của người mua. Nhiều chuyên gia nhận định, chưa bao giờ việc mua nhà lại trở nên dễ dàng và nhận được trợ lực từ nhiều bên như hiện tại.

Trong bối cảnh đó, những dự án bất động sản vừa có giá trị an cư với tiện ích đồng bộ, vận hành chuyên nghiệp và vừa có giá trị kinh doanh thương mại với vị trí đắc địa, mặt tiền đường giao huyết mạch - lõi trung tâm lại càng hút khách. Nguyên nhân không chỉ đến từ khả năng đảm bảo sinh lời, tiềm năng tăng trưởng cho nhà đầu tư mà còn tới từ các chính sách bán hàng.

Nổi bật trong đó, mới đây nhất, NewstarGroup - đơn vị phát triển dự án New Orchard đã khiến thị trường “dậy sóng” khi tung ra hàng loạt chính sách bán hàng “khủng” cùng hàng loạt quà tặng hấp dẫn áp dụng cho dự án nhà phố thương mại đậm chất Singapore - New Orchard.

Theo đó, khách hàng khi mua hàng tại dự án New Orchard từ ngày 7 - 30/4 sẽ được hưởng chiết khấu lên tới 2% trên tổng giá trị sản phẩm. Bên cạnh việc nhận thêm chiết khấu 1%/căn khi mua từ 2 căn shophouse trở lên, khách hàng còn có cơ hội được hưởng chiết khấu dòng tiền lên tới 10% trên tổng số tiền khi lựa chọn phương án thanh toán sớm bằng vốn tự có. Khi lãi suất ngân hàng hiện chỉ đang ở mức trung bình 4% thì đây là những ưu đãi hấp dẫn không ít người có nhu cầu.

Về chính sách hỗ trợ tài chính, NewstarGroup cho biết sẽ hỗ trợ khách hàng vay với lãi suất 0% trong vòng 30 tháng kể từ ngày giải ngân (không muộn hơn 31/12/2026). 

Nhà phố liền kề New Orchard sở hữu nhiều giá trị

Dự án New Orchard có quy mô 1,32ha, gồm 45 căn shophouse và 1 trung tâm thương mại quy mô 4781m2, trong đó có 1 hầm để xe lên tới 3045m2. Những căn shophouse có bố cục cao 3 tầng 1 tum với thiết kế theo phong cách Tân cổ điển thời thượng và được định hướng là sản phẩm đa công năng sử dụng khi khách hàng có thể kết hợp để ở và kinh doanh.

Theo công bố từ chủ đầu tư, với giá bán khởi điểm dự kiến từ 3,7 tỷ/căn xây thô hoàn thiện mặt ngoài cao 4 tầng, các căn shophouse này được đánh giá có mức giá hợp lý trong phân khúc shophouse nhà phố chất lượng. Đặc biệt là trong bối cảnh hiện cả Sông Công hay Phổ Yên đều chưa có nhiều dự án bất động sản được đầu tư và quy hoạch bài bản về cả tiện ích, cơ sở hạ tầng, đơn vị vận hành chuyên nghiệp và đảm bảo tiến độ xây dựng như dự án New Orchard.

Lễ ra mắt dự án New Orchard 

Với nhiều ưu điểm vượt trội cả về giá bán và tiến độ thi công, dự án New Orchard hiện đã thu hút đông đảo nhà đầu tư.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, tính đến 13/4/2024, dự án New Orchard đã hoàn thiện toàn bộ phần hạ tầng và 2 công viên: Orchard Park & công viên thể thao ngoài trời. Dãy shophouse 2 mặt tiền SH02 hiện đã đổ mái xong tầng 4 và bước vào giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài. Dãy SH01 & SH03 đã thi công xong hệ thống cọc móng. Dự kiến dãy SH02 sẽ được hoàn thiện vào giữa tháng 7/2025, còn toàn bộ 45 căn shophouse sẽ được hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao vào tháng 9/2025.

Chủ đầu tư dự kiến khách hàng có thể nhận nhà, hoàn thiện nội thất và vào ở hoặc kinh doanh thu lời từ ngay đầu năm 2026. 

Với những lợi thế hấp dẫn, một số nhà đầu tư đến tham quan ngay tại công trường trước ngày mở bán. Chị Mai Thanh Hương (nhà đầu tư Hà Nội) chia sẻ: “New Orchard là dự án có nhiều tiềm năng về kinh doanh trong tương lai. Khi đến tham quan công trường và được nghe giới thiệu về dự án, tôi dự định đặt mua ngay một căn tại dãy SH02”.

Ngọc Minh