chung cư cũ

Ba dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân tại TP.HCM vừa được khởi công. Các dự án sau khi hoàn thành sẽ cung ứng gần 1.200 căn nhà giá rẻ cho người có thu nhập thấp.

Sau vụ cháy nhà 3 tầng (sát khu B9 Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội) khiến 5 người chết vì căn nhà kiên cố, “chuồng cọp” đóng kín đã gióng lên hồi chuông cảnh báo cho hàng loạt chung cư cũ.

Hàng chục hộ dân đã di dời khỏi chung cư 155 – 157 Bùi Viện, Q.1, TP.HCM đang lâm vào hoàn cảnh khó khăn khi chính quyền tạm ngưng chi trả tiền tạm cư. 

Dự kiến trong tháng 2/2022, đoàn công tác UBND TP.HCM sẽ làm việc với Bộ Xây dựng để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc về chương trình cải tạo, xây mới chung cư cũ trên địa bàn. 

Trong 6 chung cư cũ cấp nguy hiểm được đẩy nhanh xây dựng mới trong năm nay có 4 chung cư đã hoàn tất việc di dời các hộ dân, 2 chung cư còn lại đang thực hiện thủ tục đầu tư.

Khi xây dựng lại các chung cư cũ, UBND TP.HCM gặp nhiều vướng mắc khi giải toả, trong đó có vấn đề giải quyết quyền lợi cho các hộ dân đang thuê nhà, căn hộ thuộc sở hữu Nhà nước. 

Các địa bàn ở Hà Nội có nhà chung cư cũ đã được kiểm định nguy hiểm ở cấp D phải di dời người dân trong quý I/2022 để phục vụ tiến độ đề án cải tạo, xây dựng lại.

Hà Nội sẽ đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây lại toàn diện các chung cư cũ, phấn đấu hoàn thành kiểm định tất cả chung cư cũ trước quý III/2023 và đến năm 2045 hoàn thành cơ bản công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Được biết, bản đề án xác định rõ các nhóm nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm.

Với diện tích hơn 60m2, kiến trúc sư đã tạo nên sự đột phá trong cải tạo căn hộ chung cư cũ, mang năng lượng tích cực và nhiệt huyết cho gia chủ. 

Nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình, cá nhân tại TP.HCM lên đến hơn 900ha. Trong đó, có huyện cần chuyển mục đích sử dụng gần 400ha đất trồng lúa. 

Nhiều căn nhà tập thể cũ tại Hà Nội được rao bán với giá cao ngất ngưởng từ 80 – 100 triệu/m2, có căn chủ nhà phát giá 8,5 tỷ cao hơn nhiều căn hộ chung cư cao cấp hiện nay.

Khan hiếm nguồn cung mới, cùng với thời điểm cuối năm, các dự án chung cư cũ ở khu vực nội đô Hà Nội đồng loạt tăng giá.

Hiện trên địa bàn TP.HCM có gần 900.000 công nhân đang thuê nhà ở. Từ nay đến năm 2025, thành phố có kế hoạch xây dựng nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp. 

Sau gần 50 năm đưa vào sử dụng, cụm 8 chung cư lô số, Cư xá Thanh Đa đã xuống cấp, mất an toàn. Hai lô chung cư trong số này đã tháo dỡ, được giao đất để xây mới.

Hà Nội sẽ tập trung xây lại các khu chung cư cũ có nhà nguy hiểm cấp D và một số khu chung cư được lựa chọn triển khai ban đầu có tính khả thi như: Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân…

Bán nhà mặt đất mua tập thể cũ, chờ nhà đầu tư cải tạo xây chung cư mới. Nhưng 4 năm không động tĩnh, vợ chồng trẻ rao bán không được, ở không xong.

Chủ nhân căn chung cư cũ rộng 50m2 chia sẻ bí quyết để có được không gian sống rộng rãi, vô cùng thoáng mát và ngập tràn ánh sáng, nhìn qua giống như một căn hộ rộng đến cả trăm mét vuông.

Toà nhà số 400 đường Ninh Ba, Thượng Hải, Trung Quốc từng gây xôn xao vì được ví "mỏng như tờ giấy", sau nhiều năm các cư dân ở đây sẽ có cuộc sống mới.

Đã xuống cấp với mức độ nguy hiểm, cần di dời khẩn cấp nhưng tại một số chung cư cũ ở TP.HCM, cư dân vẫn phải sống trong điều kiện tồi tàn.