Cận cảnh chung cư cao cấp vị trí 'vàng' ở Bắc Ninh xây trên đất công cộng

Theo kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, dự án Dabaco Park View do Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco làm chủ đầu tư, đã sử dụng đất không đúng mục đích, không theo phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ.

Dabaco Park View là dự án chung cư cao cấp có 458 căn hộ, được đưa vào vận hành, sử dụng từ tháng 9/2022. Dự án này nằm trên đường Huyền Quang, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh.

Theo kết luận Thanh tra, dự án trên được phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 87/QĐ-UBND ngày 9/2/2018 của UBND tỉnh Bắc Ninh, tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng.

Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) thẩm định thiết kế cơ sở công trình với quy mô xây dựng 1 tầng hầm, 30 tầng công trình và 1 tầng tum thang.

Theo Đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, vị trí khu đất là đất công cộng nhưng UBND tỉnh Bắc Ninh lại phê duyệt là đất thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán. Như vậy là thực hiện không đúng với quy định tại Luật Quy hoạch đô thị.

Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Xây dựng và UBND tỉnh Bắc Ninh kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan trong việc để xảy ra vi phạm trên. Đồng thời, rà soát quy hoạch để xử lý đối với dự án sử dụng sai mục đích sử dụng đất so với quy hoạch chung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Thanh tra Chính phủ cũng yêu cầu, trong quá trình kiểm tra, nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm hình sự, các cơ quan chức năng phải chuyển hồ sơ vụ việc đến cơ quan điều tra để xử lý theo quy định pháp luật.

Tương tự, tại dự án Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để bán New Melbourne do Công ty TNHH Hoàng Gia làm chủ đầu tư.

Dự án được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt đầu tư vào tháng 5/2018, diện tích gần 2.161m2, tổng mức đầu tư 480 tỷ đồng, quy mô 2 tầng hầm, 29 tầng công trình và 1 tầng kỹ thuật mái.

Qua đối chiếu với Đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1560/QĐ-TTg ngày 10/9/2015, cơ quan thanh tra phát hiện vị trí khu đất trong bản đồ quy hoạch là đất công cộng, nhưng khu đất được phê duyệt là đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để bán là thực hiện không đúng với quy định của Luật Quy hoạch đô thị.