BĐS Nam TP.HCM vẫn hút khách

Đó là nhận định của các chuyên gia khi bàn về sự sôi động của thị trường BĐS TP.HCM trong suốt quý 4/2014 và 6 tháng đầu năm. Dù không có nhiều dự án “nóng” để làm đòn bẩy nhưng khu Nam lại sở hữu một ưu thế khác hẳn.

Phú Mỹ Hưng - tâm điểm BĐS Nam TP.HCM

Nếu chỉ nhìn trong ngắn hạn thời gian khoảng 1 năm qua, rõ ràng, khu Nam không có công trình trọng điểm mới. Tuy nhiên, một cách tổng thể và mang tính chiến lược, rõ ràng, khu Nam đang sở hữu những giá trị mà đến nay, chưa có một khu vực nào có được, đó là đô thị Phú Mỹ Hưng. Dù mua để ở hay đầu tư, BĐS khu Nam không chỉ thu hút người dân trong nước mà còn là điểm đến của Việt kiều và người nước ngoài.

BĐS khu Nam đã có quá trình thực chứng, phát triển và hiện hữu với sự lớn mạnh của đô thị Phú Mỹ Hưng.

Theo CafeLand, tổng nguồn cung căn hộ tại TP.HCM tính từ đầu năm đến đến hết tháng 7/2015 lên 12.849 căn, tăng đến 83% so với 7 tháng đầu năm 2014. Trong đó, khu vực quận 2 tiếp tục là nơi dẫn đầu về nguồn cung căn hộ trong 7 tháng đầu năm với 4.238 căn hộ.

Một trong những đòn bẩy, động lực cho BĐS khu Đông, ngoài các yếu tố như tín dụng BĐS mở rộng, luật nhà ở sửa đổi cho phép người nước ngoài mua và sở hữu nhà tại Việt Nam còn có dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên. Song, nhiều ý kiến băn khoăn, liệu Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên có phải là “chiếc đũa thần” khi mà hiện nay, hàng loạt dự án đang được phát triển ăn theo hạ tầng có sẵn chứ không có sự đầu tư chủ động của chủ đầu tư. Đặc biệt, nhiều dự án được quy hoạch, xây dựng có mật độ dân cư cao, cộng với lưu lượng vãng lai chắn chắn sẽ tạo sức ép lớn, dẫn đến quá tải hệ thống giao thông, tiện ích…

Phát triển nhà ở cần chú trọng đến các yếu tố tiện ích, không gian cộng đồng cho cư dân. Ảnh Khu The Crescent tại đô thị Phú Mỹ Hưng

Thực chứng của đô thị Phú Mỹ Hưng là không gian sống tốt, hạ tầng hoàn chỉnh; chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng luôn đảm bảo tiến độ công trình, liên tục có quyết sách để gia tăng giá trị cho người sở hữu giúp người mua yên tâm chọn mua BĐS nơi đây.

Theo thống kê từ chủ đầu tư này, mục đích sở hữu BĐS Phú Mỹ Hưng mang tính ổn định với 60% khách hàng mua để ở và 40% mua đầu tư dài hạn như cho thuê, làm tài sản để dành… điều này lý giải vì sao các dự án tại đô thị này luôn có tỷ lệ lấp đầy khá cao khi hoàn thiện. Hiện 50% trong tổng số 30.000 cư dân đang sinh sống tại Phú Mỹ Hưng là người nước ngoài thuộc 20 quốc gia, vùng lãnh thổ, cho thấy khả năng đáp ứng tiêu chuẩn sống chuẩn quốc tế của đô thị Phú Mỹ Hưng cũng như tiềm năng, sự ổn định của thị trường cho thuê tại đây.

Dự án mới cho khách hàng trẻ

Mới đây, khi có thông tin dự án mới Hưng Phúc - Happy Residence của Phú Mỹ Hưng sẽ được đưa ra thị trường vào cuối năm, đã có nhiều khách hàng quan tâm tìm hiểu, trong đó có một lượng tương đối người nước ngoài ở TPHCM.

Hưng Phúc - Happy Residence sẽ được chào bán vào cuối năm 2015.

Hưng Phúc - Happy Residence được xây dựng trên khuôn viên đất rộng hơn 9.500m2, gồm 4 tòa nhà cao 19 tầng, có 554 căn hộ và 13 cửa hàng. Diện tích sử dụng căn hộ từ 71~92m2, có thể thiết kế thành 2-3 phòng ngủ, đáp ứng nhiều nhu cầu ở. Ngay tại khu phố có đầy đủ các tiện ích như hồ jaccuzi, phòng tập gym, tập yoga, khu vực nướng BBQ, sân chơi trẻ em, lối chạy bộ 250m tại tầng 2 tòa nhà…

Vị trí Hưng Phúc - Happy Residence tọa lạc mặt tiền đại lộ thương mại Nguyễn Lương Bằng, thuộc khu Nam Viên, nơi có mật độ cây xanh nhiều nhất Phú Mỹ Hưng. Đặc biệt, kế bên Hưng Phúc - Happy Residence là khu phố Riverside Residence đã đi vào hoạt động ổn định và từ Hưng Phúc - Happy Residence đến các trường quốc tế chỉ trong khoảng cách đi bộ. Bên cạnh đó, khu The Crescent với Crescent Mall chỉ trong bán kính 1km mang lại đầy đủ dịch vụ cho cư dân khi chuyển về ở Hưng Phúc - Happy Residence.

Được biết, Hưng Phúc - Happy Residence được định vị là dự án dành cho đối tượng khách hàng trẻ có thu nhập ổn định. Hiện công ty Phú Mỹ Hưng cũng đã khai trương hai căn hộ mẫu Hưng Phúc - để đón khách tham quan.

Hồ bơi ngay tại khu phố Hưng Phúc - Happy Residence

Căn hộ mẫu Hưng Phúc - Happy Residence kiểu B1 - 72m2