Bất động sản dần hồi nhịp, cơ hội để nhà đầu tư tìm giỏ hàng ‘đẹp’

Những nhận định lạc quan về thị trường bất động sản

Báo cáo Triển vọng đầu tư toàn cầu 2023 của Colliers mới đây cho biết, giới đầu tư kỳ vọng thị trường bất động sản (BĐS) toàn cầu sẽ ổn định vào giữa năm 2023. Đặc biệt, Việt Nam sẽ là “điểm sáng” trong bức tranh toàn cảnh. 

“Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nới room tín dụng thêm 1,5 - 2% hồi đầu tháng 12/2022 đã giúp cải thiện tâm lý thị trường. Chúng tôi nhận được ngày càng nhiều yêu cầu từ các nhà đầu tư đến từ: Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore… cũng nhắm đến nhiều phân khúc bất động sản tại Việt Nam”, ông David Jackson - Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam chia sẻ.

Theo chuyên gia, hiện vẫn có một số cơ hội đầu tư dài hạn hấp dẫn. Chẳng hạn, nếu đủ khả năng, nhà đầu tư có thể mua tài sản có thời hạn sử dụng lâu dài để cho thuê lại với khách thuê chất lượng cao. Ngoài ra, 3 phân khúc được Colliers nhấn mạnh trong năm 2023 là: văn phòng (68%), công nghiệp và hậu cần (65%), nhà ở đa gia đình/ nhà xây sẵn cho thuê (42%).

Quan điểm trên phù hợp với góc nhìn của nhà đầu tư tại TP. HCM. Anh Đào Việt Trí, một khách tham quan dự án Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) đánh giá: “Nhu cầu nhà ở chất lượng cao cho người dân TP.HCM chưa bao giờ dừng lại. Các vị trí đẹp thì ngày càng khan hiếm. Vì vậy, sản phẩm có vị trí và tiện ích phù hợp với nhu cầu của giới nhà giàu thì chắc chắn giá vẫn tăng theo thời gian”.

Đón đầu cơ hội khi loạt dự án giao thông sắp “cán đích”

Theo lý giải của nhà đầu tư Đào Việt Trí, mục tiêu của anh thời gian qua là khu đông TP.HCM nói chung và đại đô thị Vinhomes Grand Park nói riêng, bởi đây là trung tâm phát triển mới, hưởng nhiều lợi thế từ quy hoạch giao thông. 

Vừa qua, TP.HCM nhấn mạnh yêu cầu tập trung thúc đẩy 28 dự án giao thông trọng điểm đến năm 2025, trong đó có: tuyến Metro số 1, đường Vành đai 2, 3, 4 và 4 tuyến đường trong khu đô thị mới Thủ Thiêm… Đây đều là các tuyến giao thông “huyết mạch” giúp đẩy mạnh tính kết nối cho đại đô thị Vinhomes Grand Park với các khu vực quan trọng của thành phố.

Theo kế hoạch trong năm 2023, thành phố sẽ khánh thành tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên). Đồng thời, 4 tuyến đường trong khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng sẽ được hoàn thiện trong năm 2023.

Về dự án đường vành đai 2, TP.HCM đã giao nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư. Thành phố phấn đấu sẽ khép kín đường vành đai 2 cùng thời điểm với đường vành đai 3 vào cuối năm 2025.

Song song, TP.HCM sẽ phối hợp với các địa phương triển khai cao tốc TP.HCM - Long Thành và các công trình kết nối các tỉnh; nghiên cứu hồ sơ xây dựng các cầu: Thủ Thiêm 3, Thủ Thiêm 4…

Ânh Đào Trí Việt nhận định: “Khi các tuyến giao thông này lần lượt “về đích”, giá trị của bất động sản khu vực Vinhomes Grand Park sẽ tăng cao. Đặc biệt là các dự án có thời điểm bàn giao khoảng năm 2024 như The Beverly sẽ là điểm đón hoàn hảo của cuộc tăng giá này”.

The Beverly là một trong những dự án ở TP.HCM đem đến những trải nghiệm sống đồng bộ, hữu dụng, đi cùng mức giá và chính sách bán hàng hấp dẫn. Vị trí trực diện công viên Ánh Sáng 36ha, kế bên là TTTM Vincom Mega Mall và 2 sông lớn (sông Đồng Nai và sông Tắc) mang đến cho các cư dân The Beverly tương lai tầm nhìn “triệu đô” phóng khoáng. Đây là đặc quyền “hiếm có khó tìm” giữa thành phố có mật độ đô thị hoá bậc nhất như TP.HCM.

The Beverly cũng là phân khu được ưu ái hàng đầu tại đại đô thị Vinhomes Grand Park khi sở hữu hơn 160 tiện ích nội khu và liền kề, cùng với hơn 40 tiện ích nội toà riêng tư. Lối sống hưởng thụ đỉnh cao theo phong cách của các ngôi sao hàng đầu nước Mỹ được tái hiện bên hồ bơi nước mặn ngoài trời rộng 650m2, hệ thống gym , quảng trường danh vọng The Beverly Hills, vườn yoga, rạp chiếu phim ngoài trời… 

Các lợi thế này giúp The Beverly không chỉ là lựa chọn tối ưu cho nhu cầu ở thực, mà còn có tiềm năng cho thuê hấp dẫn với nhóm khách chất lượng cao, hứa hẹn tạo ra dòng tiền bền vững cho gia chủ.

Thế Định